Регионам хотят дать возможность финансировать ремонт многоквартирных домов, признанных памятниками истории и культуры. Соответствующий законопроект Госдума приняла в первом чтении.
На сегодняшний день объектами культурного наследия признано 12 822 многоквартирных дома. Из них 709 домов отнесены к памятникам истории и культуры федерального значения, 6209 домов — к памятникам истории и культуры регионального значения, 441 дом — к памятникам истории и культуры местного (муниципального) значения, 5463 дома — к выявленным объектам культурного наследия, указано в пояснительной записке к документу.
Стоимость капремонта объекта культурного наследия примерно в два раза больше, чем обычного дома, потому что требуется разработка специальной документации и привлечение специализированных фирм, пояснила один из авторов законопроекта, первый зампредседателя Комитета Госдумы по культуре Елена Драпеко.
Сейчас регионы не имеют права ремонтировать многоквартирные дома-памятники, так как законодательство не позволяет им тратить деньги на чужую собственность, а имущество в домах принадлежит гражданам. Законопроект позволяет региональным и местным властям оказывать финансовую поддержку работ по сохранению общего имущества таких зданий.
Также нормы документа предусматривают обязанность управляющей компании выполнять требования охранного обязательства в отношении многоквартирного дома-памятника в целом или его части и информировать жильцов о наличии указанных требований. Условия обязательств компании должны быть включены в договор управления домом, иначе сделка будет признана ничтожной.
