Чтобы после смерти человека его #имущество попало в хорошие руки, об этом надо подумать заранее. Позаботиться о потомках можно в завещании или в наследственном договоре. Какие особенности и подводные камни есть у этих способов передачи наследства?
Добрый день, мой любознательный читатель!
Человек составляет его при жизни и удостоверяет у нотариуса. Там оно и хранится до смерти составителя. После кончины #нотариус уведомляет людей, которым по завещанию переходит имущество и #недвижимость умершего. До этого момента наследники могут даже не знать о том, что им причитается новая #собственность
#завещание – односторонний акт. От второй стороны не требуется его одобрения в момент составления. Несогласие можно выразить только после смерти завещателя путём отказа от наследства.
Статья о нём введена в Гражданский кодекс в 2018 году. Одного желания наследодателя недостаточно для договора. Нужно согласие второй стороны. Можно заключить #договор с несколькими людьми. И самих договоров может быть много.
Завещание по содержанию простой документ. В нём распределяется имущество. Что, кому и в каких объёмах.
В договор же прописывают обстоятельства, которые влияют на получение наследства. Например, можно указать, что #сын получит #авто после смерти отца, если будет содержать отца при жизни. Или обязан оплачивать из своих средств счета за квартиру, которую в будущем унаследует.
Наследодателю выгодно заключать договор, когда он хочет обезопасить себя и собственность условиями для потомков. При этом на него самого не ложится обязанность сохранять имущество для второй стороны договора. Он вправе продать или подарить будущее наследство.
Но, с другой стороны, наследодателю при заключенном наследственном договоре сложнее передумать. Чтобы переписать завещание, достаточно сделать новое или распорядиться об отмене и удостоверить у нотариуса. Можно никого не ставить в известность. После кончины человека, наследовать его имущество будут по последнему из завещаний.
Перед заключением же договора надо быть уверенным в своём решении и в людях, которым достанется наследство. Повернуть всё вспять будет непросто. Соглашение расторгают и меняют при обоюдном участии сторон или через суд. Односторонняя отмена возможна только после сообщения второй стороне. И даже когда #наследодатель передумал и составил второе соглашение с другим потомком, будет применяться соглашение, которое заключили раньше.
Ещё из отличий. Наследственный договор может оспорить в суде вторая сторона, даже когда наследодатель ещё жив. С завещанием у наследников такой опции нет. Все споры только после смерти.
Наследственный договор заключают только у нотариуса под видеозапись. С завещанием возможны варианты.
Гражданский кодекс разрешает в ряде случаев обойтись без нотариуса. Например, когда человек лежит в больнице, его завещание вправе удостоверить врач. А завещание участника арктической экспедиции – начальник похода.
При таких удостоверениях нужен свидетель. И как только представится шанс, документ надо отдать на утверждение нотариусом. Но если наследодатель умер до этого момента, будут руководствоваться завещанием без нотариальной надписи.
Когда человеку грозит смертельная опасность, можно вообще не удостоверять завещание. Достаточно лишь написать его в присутствии двух свидетелей.
Чтобы оформить завещание, надо отдать нотариусу 100 рублей нотариального тарифа и оплатить правовые и технические услуги. Стоимость услуг зависит от региона. Для Москвы в 2022 году – 2500 рублей. Наследственный договор стоит дороже. Нотариального тарифа за процедуру нет, но услуги правового и технического характера стоят в Москве в 2022 году около 13000 рублей.
