Управляющая компания ООО «Достояние» отремонтировала крышу, а также стены и потолок на последнем этаже второго подъезда девятиэтажки по Советской, 6 Железнодорожного микрорайона Балашихи. Многолетние протечки кровли сотрудникам УК удалось устранить после вмешательства Госжилинспекции. За нарушение лицензионных требований при управлении МКД в отношении организации возбудили административное дело по части второй статьи 14.1.3 КОАП РФ, сообщила руководитель надзорного ведомства Ольга Федина.
Историю протечек кровли в трех актах рассказала Госжилинспекции хозяйка квартиры на последнем этаже. Акт первый (а по факту №74) датировался маем двадцатого года и называл причину залива жилья: «протечки кровли во время проливного дождя». Далее он свидетельствовал, что «протечки устранены путем проведения текущего ремонта участка кровли над квартирой заявительницы». Но за ним следовал акт второй, от первого июня того же года. Он дословно повторял диагноз первого: «протечки кровли во время проливного дождя», но дополнял его симптомом – «из люстры капает вода». Третий акт, уже от нынешнего сентября, выглядел как брат-близнец второго и со своей стороны настаивал: «из люстры капает вода».
Эту ни один год длящуюся драму хозяйка квартиры изложила в обращении и резюмировала: «УК просто не в силах справиться с ремонтом! Ведро для сбора воды с потолка и искрящаяся электропроводка стали неотъемлемой частью жизни нашей квартиры».
В том, что из люстры, действительно, капает вода, жилищные инспекторы убедились на выездной внеплановой проверке. Выявили нарушения в содержании многоквартирного дома и предписали: крышу починить, следы протечек на стенах и потолке последнего этажа подъезда и приквартирного тамбура – устранить. В отношении организации возбудили административное дело за неисполнение прямых обязанностей по управлению МКД. В установленный инспекторами срок УК выполнила предписание в полном объеме и провела необходимый ремонт.
КОММЕНТАРИЙ
Ольга ФЕДИНА, руководитель Госжилинспекции Московской области
- Неисправная кровля может отравить жизнь не только жильцам последних этажей, но и сотрудникам управляющих компаний, которые недостаточно добросовестно содержат общее имущество собственников. Люди не могут годами молча страдать от протечек, они неизбежно будут искать помощи у надзорных органов. А мы методом предписаний, административных протоколов и штрафов будем напоминать УК, что их прямые обязанности проводить регулярные осмотры, выявлять неисправности и оперативно их устранять.
