Население муниципальных образований Республики Татарстан с каждым годом растет, развивается, улучшается инфраструктура, строятся новые жилые комплексы. Там, где раньше располагались заводы и склады, выстраиваются новые высотные дома. Реновация – это снос старых объектов недвижимости и строительство новых современных высотных домов. В газетах и новостях мы слышали, что реновация касается старых жилых домов и так называемых «хрущевских» пятиэтажек. Но в то же время — это не полная информация. Сносу подвергаются все старые объекты недвижимости, которые уже не отвечают потребностям растущего города. На примере г. Казани реновация затрагивает в настоящее время промышленные зоны, территории в районе речного порта и железнодорожного вокзала. В первую очередь реновация будет касаться территорий нежилой застройки Казани и республики. Земельные участки и здания на такой территории будут выкупаться государством под процент от кадастровой стоимости и сноситься в последующем. Важным является тот факт, что выкупаться могут только те объекты, которые стоят на кадастровом учете и имеют регистрацию права собственности в Росреестре. Иными словами, если здание не числится по документам в вашей собственности, то и выкуп за него выплачиваться не будет. Нет документов – нет денег. Обратите внимание: Плюсы и минусы регистрации права собственности на здание. - это участки от Кировской дамбы до Речного порта (включая полуостров Локомотив); - это участки в границах улиц Родина, Гвардейская, Даурская и Аделя Кутуя; - и объекты Речного порта и земельные участки к западу от улицы 1-я Тракторная и Магистральная. Наиболее полная информация всегда есть на сайтах Исполкома и Мэрии г. Казани, так же как в других муниципальных образованиях – на сайтах Исполкома данного муниципального образования. Попадаете ли вы в зону реновации можно узнать по территориальной зоне, в которой находится объект недвижимости. В первую очередь под программу реновации могут попасть те производственные и промышленные объекты, которые в настоящее время уже находятся в территориальной зоне жилой застройки. Собственники недвижимости г. Казани могут посмотреть в какую территориальную зону попадает их объект недвижимости и какие ограничения наложены на сайте: http://map.kzn.ru/. В разделе «УАГ ИК МО г. Казани», в графе «Территориальные зоны 2021» вы можете увидеть в какой зоне находится ваша недвижимость. Территориальная зона должна соответствовать виду деятельности вашей компании. Плюсы: Минусы: Если вы попадаете в зону реновации, или находитесь рядом с подобной зоной, значит вам обязательно нужно оформить все документы на свою недвижимость и зарегистрировать право собственности на нее в Росреестре. #реновация #реновация татарстан #реновация казань #недвижимость #регистрация недвижимости #регпалата #росреестр #снос зданий Больше интересных статей здесь: Недвижимость. Источник статьи: Узнайте попадает ли ваше здание в зону реновации в рт.Что такое зона реновации?
Что происходит с объектами, которые попадают в зону реновации?
Какая территория в первую очередь попадает в зону реновации г. Казани?
Какие могут быть положительные и негативные последствия нахождения объекта недвижимости в зоне реновации?
Как можно зарегистрировать право собственности на свой объект недвижимости всего за 2 месяца без суда и разрешения на строительство вы можете узнать здесь.
