Отныне семьи с детьми освобождены от уплаты налогов, независимо от того сколько лет находилась квартира в собственности. Решающими факторами станет то, что в семье двое и более детей, а также то, что квартира продана с целью улучшения жилищных условий.
Ранее такие изменения поручил разработать Президент России Владимир Путин. Речь идёт о налоге в 13% , которые должен оплачивать собственник при продаже имущества, если он распоряжался им менее 5 лет (до 2016 года этот срок составлял 3 года). Исключение — жильё, полученное по наследству, договору дарения от близкого родственника, в результате безвозмездной приватизации или договору пожизненного содержания с иждивением. Таким собственникам, чтобы не платить налоги, достаточно владеть квартирой, домом или комнатой 3 года. Теперь есть возможность не платить налоги, даже если жильё в вашей собственности было меньше 3 или 5 лет. Минфин прописал пять условий, которым надо соответствовать, чтобы получить налоговое послабление. Прежде всего в семье должно быть как минимум двое детей в возрасте до 24 лет, если студенты обучаются очно. Второе условие — новую квартиру следует приобрести в тот же год (или не позднее 30 апреля следующего года), что продано предыдущее жильё. Общая площадь приобретаемой недвижимости должна быть больше, чем площадь прежнего. Кадастровая стоимость реализуемого жилья не может превышать 50 млн рублей. Ну и, наконец, на момент продажи у налогоплательщика или его детей не должно быть жилья, площадь которого в совокупности превышает 50% от площади приобретаемой недвижимости.
— Рассчитываем, что принятые поправки позволят семьям с детьми быстрее приобретать новое, более комфортное жилье, — резюмировал председатель Государственной Думы Вячеслав Володин.
