Проектирование новых строительных площадок вокруг микрорайона Радонежского и дальнейшее расселение аварийного жилья на Черемошниках возможно после разработки и вступления в силу Закона Томской области о комплексном развитии территории, который областные власти намерены принять до конца 2021 года.
Об этом говорили на июльском заседании строительного штаба в микрорайоне Радонежском по реализации нацпроектов в Томске, который провел начальник областного департамента архитектуры и строительства Дмитрий Ассонов.
«Одна из ближайших возможностей для развития города Томска – это механизм комплексного развития территории», – подчеркнул он, пояснив, что к законопроекту необходимо разработать полный пакет нормативных документов, который включит не менее девяти постановлений администрации Томской области.
В рамках основной повестки штаба представители ТДСК доложили о ходе работ в Радонежском – крупнейшем девелоперском проекте на территории областного центра. С начала строительства микрорайона освоено 12 млрд 746 млн рублей. Введено в эксплуатацию 14 из 17 жилых домов – 4680 квартир, общей площадью 234 тыс квадратных метров.
На сегодняшний день в Радонежском официально зарегистрировано 5286 жителей. Социальные объекты построены полностью, это два детских садика с ясельными группами на 145 и 220 мест, большая школа на 1100 мест. Объекты инженерной инфраструктуры также построены полностью: три газовые котельные, 12 трансформаторных подстанций, КНС для бытовых стоков, ливневая канализация, а также инженерные сети общей протяженностью 10 км и дорога по улице Береговой внутри микрорайона.
До окончания строительства компании осталось ввести три дома площадью 30 тысяч квадратных метров. Один из них – первый в Томске 25-этажный монолитный жилой дом, уникальный и тем, что будет стоять на берегу реки и формировать силуэт города. Все основные строительно-монтажные работы в Радонежском ТДСК закончит до конца 2021 года, на следующий год останется ввод и благоустройство. Новых площадок с разрешенным строительством жилья у ТДСК в Томске пока нет. А значит, дефицит жилья и цены на него будут расти.
Также на Черемошниках, в переулке Целинном, ТДСК строит жилой дом для расселения аварийного жилья, который необходимо ввести до конца 2021 года. Сроки строительства – очень сжатые, но объект возводится в рамках нацпроекта за федеральные деньги, поэтому надо успеть, во что бы то ни стало, совершив очередной трудовой подвиг.
Поэтому руководство компании обратилось к властям и энергоснабжающим организациям, чтобы ускорить подведение сетей. В свою очередь, областные и городские власти попросили строителей организовать работу в три смены.
«Мы развернуты на реализацию нацпроектов с самого начала. Когда мы заходили, знали на что шли. И мы намерены свои задачи выполнить во взаимодействии с муниципальными и государственными заказчиками», – подчеркнул генеральный директор ТДСК Александр Шпетер.
