На рассмотрении Госдумы находится проект закона "О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ", который ограничит использование жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах. Делается это для обеспечения комфортного проживания остальных жителей дома, пояснил в комментарии агентству "Прайм" управляющий партнер юридической компании "Позиция права" Егор Редин, пишет ИА DEITA.RU.
На данный момент закон практически не защищает права соседей от открытых нарушений. То же самое относится и к нанесению ущерба общему имуществу многоквартирного дома. Сейчас за такие нарушения несут ответственность те лица, которые причиняют вред.
Соответственно, если при использовании квартиры нанимателем или арендатором был произведен залив соседнего помещения или нанесен ущерб в процессе ремонтных работ, соседям приходится разыскивать непосредственно арендатора или нанимателя, а не обращаться к собственнику, - пояснил юрист
В законопроекте отдельное внимание уделено вопросу нарушения тишины. Сам же эксперт объяснил, что документ не раскрывает механизм привлечения к ответственности собственников помещений или арендаторов.
Теоретически при такой редакции пострадавшая сторона, конечно, имеет право восстановить свои права в суде, однако, как создавать доказательную базу для подобного процесса не совсем ясно, если речь идет не о физическом или материальном ущербе, а лишь о периодическом шуме, - заключил он
