Цены на недвижимость в Дубае растут самыми быстрыми темпами за семь лет

Покупатели отдают предпочтение строящемуся жилью.

Что случилось? Исследование ValuStrat показывает, что в апреле стоимость жилья в эмирате увеличилась в среднем на 1,2% в сравнении с мартом, что является лучшим показателем с 2014 года. В марте также наблюдалось значительное повышение цен, а подорожание недвижимости в начале 2021 года почти компенсировало падение стоимости в предыдущем. Аналитики отметили, что рост цен коснулся почти всех районов Дубая, сообщает издание Arabian Business.

В годовом исчислении цены всё ещё ниже, чем в апреле 2020 года. Тем не менее, это – заметное улучшение по сравнению с недавним ежегодным снижением, выражающимся двузначными числами.

Продажи. ValuStrat отметила, что в апреле объёмы продаж жилой недвижимости выросли на 16,9% по сравнению с предыдущим месяцем. В том числе, число сделок со строящимися домами увеличилось на 30,1%, с готовым жильём – на 8,7%. Одна из причин такого роста в том, что супербогатые люди сбегают от карантина и «ковидных» ограничений в Дубай.

Подробности

• Наибольший рост цен наблюдался в Jumeirah Beach Residence, Palm Jumeirah и Jumeirah Lake Towers – в среднем, на 1,5%.
• По данным ValuStrat, продажи существующих домов, готовых к заселению, в апреле превысили показатели второго квартала 2020 года, когда были введены меры изоляции из-за Covid-19.
• Месячные объёмы продаж в районах Dubai Hills Estate и Palm Jumeirah достигли самых высоких за всю историю показателей.