В Петропавловске не утихает общественный резонанс вокруг проекта генерального плана развития Петропавловска до 2035 года. Общественники 5 апреля 2021 года встретились с заказчиком градостроительного документа, в лице областного управления строительства, и подрядчиком ТОО «Градкомплекс». Они написали 17 рекомендаций проектировщику и в надежде, что будут услышаны, передали для доработки проекта, сообщает информационное агентство Петропавловск.news.
Рекомендации связаны с необходимостью разработать систему защиты города от наводнений, с благоустройством береговой полосы реки Ишим, созданием схемы ливневой канализации. В строящихся микрорайонах общественники просят предусмотреть 4-полосные магистрали, связанные с центром города и выходом на объездную дорогу, парковки из расчёта 1 квартира — 1 место для авто. Помимо этого, они просят рассмотреть возможность газификации областного центра, вывода земель лесного фонда из территории города, дать Мещанскому лесу статус парковой зоны и прекратить его вырубку; разработать единое архитектурное оформление гаражных кооперативов, которые не будут сносить.
Невероятно, но в Петропавловске нередко происходят странные вещи. Чиновники сначала некорректно преподносят информацию, а потом расхлёбывают многотонные вопросы, порождённые непониманием, от населения. Так произошло и с проектом генплана.
Оказывается, на портале открытых нормативно-правовых актов в начале марта 2021 года была выложена не полная версия проекта, а всего лишь 2 схемы из 21 имеющейся и один том пояснительной записки из 7. При этом, как признал руководитель областного управления строительства Серик Мухамедиев, опубликованная версия пояснений собрана из большого объёма информации. И, по его словам, неудачно.
Он сообщил, что генплан далеко не поверхностный документ, как могло показаться. Проект вооружён необходимыми схемами и согласован со всеми службами города на предмет коммуникаций. Однако обнародовать их полностью нельзя до согласования с КНБ. Все документы будут доступны в расширенной пояснительной записке, как только дадут «добро».
Общественники Александр Казанцев и Сергей Худяков затронули важный вопрос отсутствия инженерных сетей и мощностей для снабжения «большой стройки». На прошлой неделе генеральный директор ТОО «Петропавловские тепловые сети» Андрей Калиничев заявил, что в новом генплане нет схем теплоснабжения и коридоров для прокладки магистралей. А запроектированные кубики многоэтажек могут стать «мёртвыми кварталами» без тепла и электричества.
Упущение проектировщиков подчеркнул и горводоканал – в генплане отсутствуют схемы водоснабжения и канализации.
Однако Серик Мухамедиев говорит о том, что схемы есть. Мало того, они согласованы и утверждены коммунальными службами.
— Мы разработали концепцию и внесли предложения по развитию предприятий (коммунальных). На расчётный период (до 2035 года) они всё согласовали, — пояснил он.
Его слова подтвердила главный архитектор проекта Сауле Ералина. Она пояснила, что ни один строительный документ не разрабатывают без привязки к сетям. Над разработкой каждого раздела генплана трудились специалисты. Инженеры «Градкомплекса» всё лето 2020 года корпели над схемами вместе с коммунальщиками, которые их и утвердили.
Только вот пояснить, почему коммунальщики утверждают, что схем нет, архитектор не смогла. Сообщила, что не понимает, с чем связано их отрицание, и снова сослалась на временную засекреченность полной версии пояснительной записки. Мол, не ознакомились и думают, что документов нет.
Если верить коммунальщикам, они в глаза не видели схем и не представляют, как и за чей счёт модернизировать имеющиеся и прокладывать недостающие сети. Создаётся такое впечатление, что в этой ситуации явно кто-то что-то не договаривает, но зачем?
По словам Серика Мухамедиева, пояснительную записку переделают с учётом замечаний общественников и представят для ознакомления перед обсуждением в городском маслихате. Если там всё пройдёт удачно, проект генплана направят в областной маслихат. Далее он должен пройти госэкспертизу и отправиться на одобрение в правительство, где по опыту Сауле Ералиной, которая проектировала генпланы Костаная, Рудного, Актюбинска, пробудет около 1 года.
Выслушав предложения общественников, главный архитектор «Градкомплекса» заверила, что большинство из них заложены в недостающей информации генплана, которая пока засекречена. Поэтому корректировать документ долго не придётся.
Отметим, что проект генплана развития Петропавловска до 2035 года ТОО «Градкомплекс» из Нур-Султана разрабатывало на протяжении 2 лет. По словам главного архитектора, специалисты детально изучали каждый квартал города. Всё обошли пешком. Много времени провели в Петропавловске, работая над созданием градостроительного документа.
Стоимость проекта составляет 159 млн тенге.
