Дом сдали, но жить в нем нельзя. В микрорайоне Веризино областного центра высотку сдали в срок. Но въехать в новое жилье собственники квартир не могут уже четыре месяца.
Микрорайон Веризино, улица Смоленская, дом номер восемь. Десять этажей, сотни квартир. Повсюду строительный мусор. Фасад дома «украшают» массивные кабели. На первый взгляд - стройка еще идет. Однако, дом сдан осенью прошлого года. Екатерина Богданова купила здесь квартиру-студию. Но заехать не может. В доме нет ни воды, ни света, ни газа.
— От нас просто отписываются, нам не хотят помогать. По документам что-то где-то принято, но на самом деле все не так. Нас просто «отфутболивают», я не знаю, на что они надеются, может выжидают время. Мы надеемся, что добьемся справедливости. И, наконец, вселимся в наши законные квартиры, — говорит собственница квартиры в доме №8 по улице Смоленской Екатерина Богданова.
И таких, как Екатерина, больше двух сотен человек. Виктор Белов в 2018-м году вложился в стройку. В этом доме у него «двушка». Владимирский застройщик «МуромГрад» сдал высотку вовремя. Переехать Виктор планировал до нового года. Акты приема-передачи собственники подписывали лично. Ничего странного в документах не заметили. Розетки, трубы, счетчики в квартирах есть. Но никто не подозревал, что коммуникации не подключены.
— На момент приемки, свет в подъездах горел, лифт работал. На вопрос, а когда будет тепло, нам было сказано, что сейчас сентябрь месяц, а тепло дают в октябре. Или позже. Стали ждать октября. Октябрь прошел, тепла нет, начали беспокоиться, — говорит собственник Виктор Белов.
Как выяснилось, газовщики «не дотянули» сто метров трубы к дому. Ошибку быстро исправили. Однако голубое топливо пустить по-прежнему не могут. Так как в доме нет отопления, которое должна обеспечивать крышная котельная. И так уже четвертый месяц.
— Делали неоднократно запрос в «МуромГрад», были ли произведены пуско-наладочные работы, никакой информации они нам не предоставляют. То, что дом официально сдан, у всех есть свидетельства, то, что он пригоден к эксплуатации. Но вы сами сейчас прошли с нами и увидели. что пользоваться домом мы не можем, — говорит собственник Анатолий Поздеев.
Факт нарушений отмечают и в Госжилинспеции, и в прокуратуре. Однако застройщик не признает своей вины. В официальном ответе говорится - все инженерные коммуникации построены. Дело за управляющей организацией.
— «ООО «МуромГрад» выполнило все свои обязательства по строительству объекта. Не являясь специализированной организацией, застройщик не вправе самостоятельно предоставлять коммунальные услуги. Управляющей компании ООО «УЮТ» необходимо надлежащим образом подать обращения в уполномоченные ресурсноснабжающие организации и заключить договоры», — сказано в официальном письме директора ООО «МуромГрад» А. В. Луговкина от 16 декабря 2020 года.
А коммунальщики считают, что именно строители должны оформлять такого рода документы. О ситуации знают и в мэрии. Чиновники уверяют, что сотрудники компании «МуромГрад» предоставили полный пакет документов. Согласно им - дом принят в эксплуатацию и соответствует всем необходимым требованиям. Но в управкомпании говорят, что в основном акте по эксплуатации системы электроснабжения, есть недочеты. И Ростехнодзор обязал строителей его переделать.
— Мы всю информацию сами собираем, как третьи лица. Мы застройщику звоним, звоним в Ростехнадзор. Я сегодня звонил начальнику по энергетике, он сказал, что на сегодняшний день документов новых не предоставлено. То есть до нового года они отдали пакет документов на исправление. А новых, исправленных документов, еще не предоставили, — говорит замруководителя управляющей организации ООО «Уют».
Проблема на особом контроле в городской прокуратуре. Ведомство провело проверку законности действий «МуромГрада». Установлено, что именно из-за халатности застройщика, дом введен в эксплуатацию с нарушениями. В адрес руководства компании внесено представление. Ответ в прокуратуру застройщик должен дать в течение месяца.
