Участок обанкротившейся компании «Группа Прайм» вновь в руках частного лица, жители крупного ЖК просят о защите берега.
Санкт-Петербург, 25 сентября. Участок обанкротившейся компании «Группа Прайм» вновь в руках частного лица, жители крупного ЖК просят о защите берега все доступные надзорные органы и депутата Госдумы.
Вокруг ЖК «Новая Скандинавия» в Выборгском районе Санкт-Петербурга набирает обороты очередной скандал. Жители обвиняют крупного предпринимателя в нелегальной приватизации берега, ради вида на который они покупали свои квартиры. После банкротства компании-застройщика эта бесхозная территория была заложена Сбербанку, а потом выкуплена за 86 миллионов рублей компанией «ПетроСити» и удивительным образом приватизирована владельцем этого предприятия Александром Новиковым.
Сейчас земля реализуется кусками для индивидуального жилищного строительства под ропот обитателей «Новой Скандинавии». Милый сердцам граждан берег огорожен высоким забором, а за ним строители валят деревья и зачищают участки. Жители сплотились для защиты территории и готовы стоять до конца. Подробнее — в материале Федерального агентства новостей.
Двадцать лет назад будущим жителям ЖК «Новая Скандинавия» обещали комфортную среду, прекрасную экологию и вид на Нижнее Большое Суздальское озеро. По итогу Санкт-Петербург получил каскад скандалов, храмовый конфликт, банкротство компании-застройщика «Группа Прайм» и множество судебных разбирательств.
В последнее время этот ЖК в новостях чаще всего мелькает по теме обманутых дольщиков, причем градус оптимизма в публикациях нарастает. При поддержке правительства Санкт-Петербурга проблемный объект практически достроен. Но не успели все вздохнуть с облегчением, как три тысячи уже заселившихся в ЖК граждан вновь забили тревогу. Им перекрыли выход к озеру. Участок №3 (кадастровый номер 78:36:0005442:50 — прим. ФАН) огорожен забором, за которым строители деятельно готовят землю под какие-то работы.
На «Авито» жители обнаружили объявления о продаже земель с этого участка под ИЖС. В панике граждане кинулись писать запросы в градостроительные комитеты и профильные надзорные органы. Оказалось, собственником территории теперь выступает Александр Новиков, гендиректор ЗАО «ПетроСити» — компании, выкупившей участок с торгов за 86 миллионов рублей в октябре 2019 года.
В конце июля 2020 года Новиков направил в Росреестр заявление о постановке на учет уже нескольких участков, образованных в результате раздела. Несмотря на выданный КГА градостроительный план, Росреестр регистрацию заблокировал. Не осталась в стороне и городская природоохранная прокуратура. Прокурор направил в Выборгский районный суд иск против нового владельца, усмотрев в происходящем нарушение природоохранного и земельного законодательств.
Кроме того, надзорный орган потребовал полного запрета каких-либо регистрационных действий со стороны Росреестра. Однако, жители волнуются: слишком много острых углов собственник уже обошел, и будущее открытого берега под вопросом.
«Сейчас в ЖК проживает три тысячи человек, скоро будет четыре тысячи. Мы покупали жилье рядом с озером. После банкротства компании земля оказалась бесхозной, и вот теперь она вновь в руках частного лица. Приватизация этой прибрежной зоны невозможна, но она произошла. Сейчас мы, жители, создали целое движение, объединились против этой ситуации. Это безобразие и берег мы не отдадим», — рассказал ФАН житель ЖК «Новая Скандинавия» Сергей Тихомиров.
Инициативная группа сомневается в законности приватизации участка и хочет иметь гарантированный доступ к берегу озера. Граждане обратились за помощью к депутату Государственной Думы Евгению Марченко.
Парламентарий, со своей стороны, составил запрос в Генпрокуратуру с просьбой навести порядок и обеспечить жителям соблюдение их прав.
«Суздальские озера — важная составляющая экологии нашего региона. Эти водные объекты необходимо беречь и охранять, не допуская нарушений природоохранного законодательства. Кроме того, это место притяжения жителей города. На берегах Суздальского озера должно быть комфортно, граждане имеют право доступа на берега озера по закону. И в первую очередь необходимо защищать права жителей, а сомнительные операции коммерсантов – проверять самым тщательным образом. Это прямая обязанность правоохранительных органов всех ведомств», — прокомментировал ФАН Марченко
Федеральное агентство новостей продолжит следить за ситуацией на берегах Нижнего Большого Суздальского озера. Мы искренне надеемся, что надзорные органы разберутся в происходящем и права жителей на комфортную среду и экологию жизни будут соблюдены.
