В России появится федеральная система аренды жилья. Ее создание анонсировал генеральный директор компании «Дом. РФ» Виталий Мутко.
Законопроект уже подготовлен, его обсуждают в правительстве. И возможно в осеннюю сессию, сообщил Мутко, будет рассмотрен Госдумой.
Портал призван сделать рынок аренды более прозрачным и заставить владельцев платить налоги. Сейчас, по оценке Минстроя, в стране сдается свыше 5 миллионов квартир. Поступления в бюджет с них могут составить до 200 миллиардов рублей в год.
Идея, считает сенатор Сергей Калашников, правильная. Но для ее реализации нужны поправки в налоговое законодательство.
«На сегодняшний день существует норма, согласно которой, если человек снимает жилье на 11 месяцев - то есть неполный год или меньше, то он не обязан об этом сообщать в налоговые органы. И, честно говоря, большинство разумных людей этим пользуются. То есть заключают договор на 11 месяцев и потом его все время перезаключают. И живи там хоть сто лет», - сказал сенатор.
По оценкам специалистов, рынок арендного жилья в России имеет огромный потенциал роста. Сейчас он составляет только 9% от всего жилого фонда. Для сравнения - в развитых странах этот показатель достигает 40%.