В правящей коалиции уже которую неделю идут споры на "философскую" тему: что первично — курица или яйцо? Точнее — что необходимо принять сперва: новую кадастровую стоимость или новые ставки налога на недвижимость.
Напомним, что все началось еще в июле, когда минюст неосмотрительно обнародовал проект новой кадастровой стоимости. Согласно этому проекту кадастровая стоимость на ВСЕ объекты недвижимости увеличилась в разы! Особенно сильно возрос кадастр на коммерческие и производственные объекты. Впрочем, и жильцам многоквартирных домов в случае утверждения этой новой кадастровой стоимости мало не покажется — налог на недвижимость может стать астрономическим.
Разразился скандал. Все попытки министра юстиции Яниса Борданса успокоить и избирателей, и партнеров по коалиции, и самого себя не увенчались успехом. Поскольку публикация проекта, к несчастью, совпала с предвыборной кампанией, правящие решили затянуть обсуждение и решение вопроса. По крайней мере до 29 августа, когда пройдут выборы в Рижскую думу. Ну а после этого может случиться всякое…
Примечательно, что новую кадастровую стоимость, в соответствии с законом, правительство должно было утвердить до конца июля. Затем можно было начать работу над налогом на недвижимость. Как известно, новая кадастровая стоимость должна была вступить в силу в 2022 году.
Нынче же внутри правящей коалиции обсуждаются различные варианты действий. Новые консерваторы предлагают "забыть" скандальный проект кадастровой стоимости до 2026 года (оппозиция советует заморозить кадастровую стоимость минимум до 2023–го), премьер призывает разработать новые (уменьшенные) налоговые ставки, чтобы минимизировать страшные последствия от роста кадастра. Министр финансов, напротив, считает, что следует все–таки сперва утвердить новую кадастровую стоимость, а потом приступить к изменениям в налогах. В партии KPV LV вообще считают, что в таком виде новый кадастр вообще не может быть принят, поскольку он грозит катастрофой всему гостиничному и офисному бизнесу — налоги на гостиницы, офисы, производственные здания станут просто астрономическими и бизнес начнет не просто уходить, а убегать из Латвии.
Отметим, что тот же министр юстиции и глава Новой консервативной партии Янис Борданс все время говорит о некоем не облагаемом налогом минимуме жилплощади. Да, это выход для жилых домов, но чем это поможет коммерсантам? Ведь к коммерческой недвижимости необлагаемый минимум применять пока не планируется. По данным коллег из программы ЛТВ–1 De facto, налоговая нагрузка на коммерческие объекты может вырасти на 120 процентов, а на производственные объекты — на 50 процентов. Если цель — покончить с остатками промышленности в Латвии, то она будет успешно реализована.
Так или иначе, но на ближайшем заседании коалиционного совета вопрос о том, что же делать с кадастром, снова будет долго обсуждаться. Впрочем, ясно, что до 29 августа правящие не рискнут выходить хоть с каким–то решением. Пусть сперва народ проголосует, а потом… узнает много–много интересного.
Абик ЭЛКИН.
