Снижение банком России ключевой ставки с 5,5 до 4,5% удешевит для населения всю линейку банковских кредитов и позволит рефинансировать заемщикам ранее взятые кредиты. Как отметили в пресс-службе банка ВТБ, на рынке складывается благоприятная ситуация, когда регулятор продолжает проводить мягкую кредитно-денежную политику и поэтапно снижать уровень ключевой ставки. «В текущих экономических условиях основная задача банков – поддержать население. Наиболее важным социальным продуктом остается ипотека, доступность которой значительно повысилась благодаря запуску госпрограммы с льготной ставкой в 6,5% годовых», – говорят в пресс-службе. В банке считают, что теперь у людей появится возможность улучшения условий по ипотечным кредитам. Представитель банка «Открытие» по СЗФО Иван Макаров также уверен, что снижение ключевой ставки самым непосредственным образом повлияет и на банковские программы рефинансирования ранее выданных кредитов. «Подавляющее число участников рынка снизят ставки по такого рода программам, призванным переманить у конкурентов качественных заемщиков, на величину от 0,5 до 1%», – добавляет он. Особенно сильно это повлияет на рынок ипотеки, поскольку целый класс заемщиков сможет снизить нагрузку на семейный бюджет. «Уже сейчас доля рефинансирования в общем объеме ипотечных выдач превышает 10%. С учетом новой волны снижения эта доля может вырасти в полтора-два раза, поскольку по многим программам ипотечного рефинансирования ставки выйдут на психологически значимый уровень в 8% годовых», – добавляет эксперт. Однако ориентироваться только на кредитную ставку не стоит. «Считается, что смысл рефинансирования возникает при разнице от 2%», – резюмирует Иван Макаров. Напомним, сегодня Банк России снизил ключевую ставку до 4,5%. Это самое низкое значение с сентября 2013 года и самое резкое снижение за один шаг с начала 2015 года.
