Средняя стоимость кв. метра вторичного жилья в городах России с населением от 100 тыс. жителей снизилась с 28 марта, когда в стране был введен режим самоизоляции, на 3% — до 71,7 тыс. рублей. Об этом «Стройгазете» сообщили аналитики компании ЦИАН.
В компании уточнили, что в Московском и Петербургском регионах снижение оказалось менее выраженным — метр просел в цене на 1,5%, до 132,2 тыс. рублей. Среди федеральных округов (ФО) максимальное снижение зафиксировано в Центральном (на 7%, до 96,4 тыс. рублей за метр) и Северо-Западном (на 3%, до 85 тыс. рублей) округах.
Российскими городами с максимальным падением цен в период самоизоляции оказались Артем из Дальневосточного ФО (минус 7,5%), Махачкала из Северо-Кавказского ФО (минус 6,1%) и Якутск из Дальневосточного ФО (минус 4,7%).
Динамику в компании объясняют сложностями процесса приобретения вторичной недвижимости в условиях самоизоляции. «В сегменте новостроек дистанционные договоры заключались и до “карантина”, на вторичном рынке такая схема не проработана, да и вряд ли кто-то согласится приобрести жилье “не глядя”, — пояснил руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов. — Для заключения договора требуется ряд документов: выписки из домовой книги, согласия родственников или органов опеки, если сделка ипотечная или предполагает использование льгот и субсидий и пр., собрать которые сейчас сложно из-за закрытий МФЦ и ограничения по работе других необходимых организаций».
В марте президент России Владимир Путин объявил о нерабочей неделе в связи с пандемией нового коронавируса. По завершении недели особый режим был продлен до 30 апреля 2020-го с возможностью дальнейшей пролонгации. В период действия режима россиянам строго не рекомендуется выходить из дома, за исключением ситуаций, когда это необходимо.
