Летняя аренда дач подорожала по России на 9% за год, по Подмосковью – на 13%

В этом году собственники дач, готовые сдавать их в аренду, дождались своего звездного часа. Не имея возможности выезжать за границу, многие россияне выбрали аренду дачи на лето как способ проведения отпуска, а заодно и самоизоляции в условиях продолжающейся эпидемии. Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» подсчитали, что за год, с июня 2019 года, средняя ставка аренды загородного дома выросла на 8,6%, достигнув 35 тысяч рублей в месяц.

До сих пор арендаторы хозяев дач не баловали. Так, в июне 2018 годовой прирост по всем регионам составлял минус 8,3%, в июне 2019 – минус 3,5%. Но этой весной дела пошли на лад.

В Московском регионе, как в столице, так и в области, рост ставок аренды почти одинаковый: около 13%. «Существенно выросли цены на найм летних домиков и в соседних областях, особенно в Калужской, Владимирской, Ярославской, Рязанской, – обращает внимание Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР». – Не секрет, что именно их рассматривают многие москвичи, которым подорожавшие подмосковные дачи стали не по карману. Тверская область вообще стала лидером подорожания по стране, прирастив целых 19%». 

Также существенный рост (на 17-18%) за год показала аренда дач в Калининградской, Курской и Самарской областях, в Приморском крае.

Интересно, что в курортных регионах – в Крыму и Краснодарском крае прирост получился совсем небольшой (2,5-3,6%). «Что, несомненно, связано с ограничительными мерами. Конечно, есть немало отпускников, кого не останавливает вообще ничего, но большинству арендаторов не улыбается идея по приезде на курорт две недели провести в обсерваторах, – рассуждает Павел Луценко. – Кроме того, эпидемиологическая обстановка, особенно в Краснодарском крае, и сейчас остается напряженной, и дачники (а основная их масса – приезжие из других регионов) просто боятся заражения».

В семи регионах наблюдается спад: в Ханты-Мансийском АО, Кабардино-Балкарии, Якутии, Орловской, Брянской и Томской областях и в Бурятии. Правда, удешевление тут совсем небольшое: от 1 до 6%. За исключением ХМАО и Якутии, где короткое лето не предполагает популярности дач, в этих регионах, возможно, отчасти сказалось вымывание дешевых предложений.

В среднем по России с июня прошлого года средняя дача, сдаваемая внаем на лето, подорожала на 8,6%. «Этот рост мог бы быть еще большим, если бы не переменчивая погода в мае. Впрочем, часть дачников забронировала себе объекты еще в апреле», – отмечает Павел Луценко.

Стоимость аренды дач по регионам РФ












№


Регион


Ставка аренды, руб.


Прирост за год




1


Московская область


60523


12,8%




2


Москва


60215


12,9%




3


Приморский край


55460


17,0%




4


Санкт-Петербург


51402


14,9%




5


Хабаровский край


48011


12,9%




6


Ленинградская область


47628


11,9%




7


Свердловская область


46559


7,9%




8


Якутия республика


45231


-3,0%




9


Крым республика


44154


2,5%




10


Ханты-Мансийский АО


44517


-5,7%




11


Краснодарский край


41625


3,3%




12


Севастополь


42121


3,6%




13


Тверская область


47210


19,1%




14


Татарстан республика


42059


9,2%




15


Самарская область


44288


17,0%




16


Калужская область


43802


13,7%




17


Амурская область


42023


0,2%




18


Тюменская область


42545


1,4%




19


Пермский край


43603


7,2%




20


Красноярский край


40369


0,3%




21


Калининградская область


43620


18,2%




22


Омская область


39852


1,3%




23


Тульская область


40121


8,0%




24


Рязанская область


38240


5,6%




25


Новгородская область


39452


6,4%




26


Воронежская область


40277


9,7%




27


Владимирская область


38645


9,9%




28


Ярославская область


38005


8,8%




29


Новосибирская область


38623


6,5%




30


Башкортостан республика


38549


10,0%




31


Томская область


36589


-1,3%




32


Карелия республика


37451


12,1%




33


Пензенская область


36854


3,6%




34


Белгородская область


36951


4,9%




35


Волгоградская область


35902


7,6%




36


Вологодская область


35622


6,5%




37


Кировская область


34036


0,5%




38


Саратовская область


34402


14,3%




39


Нижегородская область


35668


10,7%




40


Челябинская область


35469


12,7%




41


Липецкая область


32451


1,1%




42


Иркутская область


32845


5,4%




43


Астраханская область


32065


14,1%




44


Дагестан республика


30123


1,6%




45


Ростовская область


31423


9,0%




46


Тамбовская область


30124


0,1%




47


Псковская область


29457


6,7%




48


Оренбургская область


28106


4,5%




49


Смоленская область


26741


3,7%




50


Ульяновская область


27003


8,0%




51


Коми республика


26015


5,6%




52


Удмуртская область


24852


0,4%




53


Ставропольский


26052


2,4%




54


Хакасия республика


23954


3,9%




55


Ивановская область


24198


7,2%




56


Брянская область


23650


-1,8%




57


Кемеровская область


23555


3,7%




58


Адыгея республика


21587


4,7%




59


Орловская область


21741


-2,8%




60


Чувашия республика


21569


8,7%




61


Курская область


20548


17,9%




62


Чеченская республика


14954


0,3%




63


Бурятия республика


13426


-1,4%




64


Карачаево-Черкесская республика


11513


2,4%




65


Кабардино-Балкарская республика


11320


-3,4%



 

Среднее


35338


8,6%