Уполномоченный в Республике Ингушетия оказал содействие в заключении договора аренды земельного участка на 49 лет
12 сентября 2023 года в Аппарат уполномоченного по защите прав предпринимателей Республики Ингушетия обратился ИП с просьбой оказать содействие в заключении договора аренды земельного участка на новый срок в связи с отсутствием ответов Министерства имущественных и земельных отношений Республики Ингушетия на его письменные обращения.
В ходе рассмотрения представленных материалов выяснилось, что между Минимуществом и Предпринимателем в 2013 г. был заключен договор аренды сроком на 10 лет. Согласно п.3.3.4 Договора, Арендатор имеет право по истечению срока действии Договора в преимущественном порядке перед другими заключить договор аренды на новый срок на согласованных Сторонами условиях.
До истечения срока аренды ИП неоднократно обращался в Минимущество республики с просьбой о заключении нового договора на земельный участок, на котором реализуется инвестиционный проект.
По состоянию на 13.09.2023 г. в нарушении норм действующего законодательства письменный ответ на заявления предпринимателя от Минимущества республики не поступил.
Потеряв надежду на положительное решение вопроса, ИП обратился к региональному Уполномоченному.
Бизнес-омбудсмен направил сотрудника для проверки состояния инвестиционной площадки и наличия действующего производства. Убедившись, что данный проект успешно реализован, Уполномоченный по защите прав предпринимателей направил письмо в адрес Минимущества с ссылками на нарушенные нормы законодательства и просьбой принять все необходимые меры по восстановлению нарушенных прав предпринимателя.
26.09.2023 г., в установленный законом срок, Минимущество республики ответило на запрос, сообщив что, дополнительным соглашением о продлении договора аренды с ИП заключен договор сроком на 49 лет и направлен на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Предприниматель выразил благодарность бизнес-омбудсмену и всему аппарату уполномоченного за оказанную помощь, благодаря которой был решен его вопрос в максимально короткое время.