В России подешевели новостройки, но подорожало вторичное жилье в I квартале

За три месяца 2023 года в России цена квартир в новостройках снизилась на 0,6% относительно четвертого квартала 2022-го. Стоимость квадратного метра опустилась до 127,2 тыс. руб.

При этом год к году цена на жилье в новостройках к 1 апреля увеличилась на 11,4%, пишет РИА Новости – Недвижимость в пятницу, 28 апреля, со ссылкой на данные Росстата. В каких регионах новостройки стоят дороже? Москва (минус 2%, 292,8 тыс. руб. за кв. м);

Санкт-Петербург (минус 4%, 212,5 тыс. руб.);

Ленинградская область (минус 3%, 163,8 тыс. руб.). При этом в годовом выражении все три региона показали прирост на 6,2%, 5,6% и 17% соответственно. Самые доступные новостройки находятся в Кабардино-Балкарии (30,8 тыс. руб. за кв. м) и Карачаево-Черкесии (32,6 тыс. руб.).

Что касается вторичного жилья, то оно подорожало за первый квартал этого года на 1,2% – до 90,9 тыс. руб. за кв. м. На первом месте по ценам остается Москва с 304,5 тыс. руб., следом идет Краснодарский край (177,7 тыс. руб.). Тройку лидеров замыкает Санкт-Петербург (174,6 тыс. руб.).

Самое доступное вторичное жилье, по данным статистического ведомства, в Ингушетии (45,3 тыс. руб. за кв. м) и Курганской области (52,6 тыс. руб.).

В России за 2022 год новостройки подорожали на 21%. Стоимость жилья на вторичном рынке увеличилась на 12%. При этом спрос на новостройки сократился в прошлом году по сравнению с 2021-м на 22% – до 703 тыс. договоров участия в долевом строительстве.