Два застройщика завершили миром спор вокруг воронежской Бутурлиновки

Арбитражная инстанция региона утвердила мировое соглашение сторон, закрепив право на реализацию инвестиционного проекта общей стоимостью около 2,1 млрд рублей за BM-Group. Несмотря на первоначальные претензии истца к итоговым результатам тендера и подписанному договору о комплексном развитии территории площадью 3,4 гектара, условиями достигнутого компромисса были исключены дальнейшие требования истца. По мнению экспертов отрасли, шансы на успех данного иска изначально выглядели минимальными.

Истец инициировал судебное разбирательство в августе 2025 года, пытаясь оспорить итоги конкурса, проведенного местной администрацией, а также последующее заключение договора от 3 июля 2025 года. Договор касался земельного участка в районе улиц Дорожной, Магистральной и Студенческой в Бутурлиновке. Согласно документу, участок перешел в ведение компании ООО СЗ «БМ-групп Лиски 2». Победившая сторона успела приступить к разработке проекта жилого района, планируемый срок сдачи первой очереди объектов обозначили на период второго-третьего квартала 2027 года, полное завершение строительства запланировано до конца 2031 года.

Соглашением сторон от 4 февраля 2026 года ООО СЗ «ГК „Развитие 2“» официально подтвердило полный отказ от ранее предъявленных претензий, среди которых значились обжалование итогов конкурсных процедур и признание недействительности самого договора о комплексной застройке территории.

Кроме того, администрация Бутурлиновского городского округа взяла обязательство в течение трёх рабочих дней после утверждения судом мирового соглашения отозвать собственные исковые требования, заявленные в рамках другого судебного дела. Точно такое же обязательство возложила на себя компания ООО СЗ «БМ-групп Лиски 2». Дополнительным условием документа стало установление общего запрета на подачу новых судебных заявлений, затрагивающих законность проведения аукциона и заключения соответствующего договора.