271,3 тыс. строителей переведены на частичную занятость: рынок фиксирует беспрецедентную экономию на кадрах
Ситуация развивается на фоне высокой ключевой ставки и сокращения ипотечного кредитования. В 2024 году рынок уже продемонстрировал признаки замедления: отмена льготной ипотеки, рост средней процентной ставки и снижение покупательского спроса привели к накоплению значительного объема непроданного жилья. Сейчас в стадии строительства находится порядка 120 млн кв. м, из которых около 65% не реализованы.
В условиях снижения темпов ввода жилья на 2025 год (базовый прогноз — около 103-105 млн кв. м) девелоперы оптимизируют расходы, в том числе за счет кадровых решений. Перевод сотрудников на частичную занятость позволяет компаниям сохранить персонал, но одновременно сигнализирует о высокой степени неопределенности в отрасли.
Для цементной промышленности подобные процессы имеют прямые последствия. Исторический опыт показывает, что продолжительный период высокой ключевой ставки приводит к существенному сокращению потребления цемента. В 2014-2018 гг. рынок снизился с 71 млн тонн до 53,4 млн тонн.
Аналогичная динамика возможна и в 2025-2026 гг. при сохранении текущих макроэкономических условий, считает директор департамента маркетинга и стратегического анализа ЦЕМРОСа Денис Усольцев.
В этих условиях ключевой задачей для отрасли становится поддержание устойчивости производственных цепочек, сохранение квалифицированных кадров и развитие инфраструктурных проектов, способных сгладить циклические колебания жилищного строительства. Важное значение приобретает реализация национальных проектов, развитие дорожного строительства и долгосрочные государственные программы, формирующие прогнозируемый спрос на строительные материалы.
В свою очередь, руководитель департамента по связям с общественностью ЦЕМРОСа Сергей Кошкин подчеркивает, что даже в непростые времена ЦЕМРОС сохранит объем производства цемента, гарантированно покрывающий все запросы стройотрасли.
«ЦЕМРОС, как системообразующий производитель цемента в России, продолжает работу по обеспечению бесперебойных поставок, поддержке региональных предприятий и сохранению компетенций внутри отрасли.
Сохранение компетенций и технологической базы – необходимое условие для восстановления темпов строительства после стабилизации макроэкономической ситуации», – отмечает официальный представитель компании.
Строительная отрасль традиционно проходит через периоды подъема и спада. Однако именно в такие моменты формируются решения, определяющие долгосрочную устойчивость рынка и конкурентоспособность отечественной промышленности.
Ранее мы уже писали, почему ЦЕМРОС был вынужден остановить заводы в Белгороде и Новоульяновске и ограничить производство в Липецке.