Снижение цен зафиксировали в 2022 году. При этом стоят малогабаритки по‑прежнему дороже, чем в других крупных городах Черноземья. Портал «Мир квартир» обнародовал данные о годовой динамике цен на малогабаритные квартиры площадью до 32 кв. м, которые продавались на вторичном рынке в течение 2022 года в 70 крупнейших городах России. В среднем по крупным городам 1 кв. м за год подорожал на 12,7 % – до 102 545 рублей за «квадрат».Дорожало такое жильё везде, за исключением четырёх городов страны. В Белгороде 1 кв. м таких однушек и студий подешевел на 2,9 % – до 100 439 рублей за «квадрат». Также подешевело такое жильё в расчёте на «квадрат» в Севастополе (на 2,6 %), в Краснодаре (на 1,8 %) и в Москве (на 1,8 %). Самый существенный рост стоимости случился в Кирове (на 31,2 %), Кемерово (27 %), Владикавказе (25,5 %), Рязани (25 %) и Вологде (23,7 %). Самый низкий рост отмечен в Подмосковье (2 %), Санкт-Петербурге (3,4 %), Туле (3,6 %).Общая стоимость квартиры также выросла во всех городах, кроме Белгорода (снижение на 1,4 %), Севастополя (на 3,8 %), Краснодара (на 2,4 %) и Москвы (на 1,7 %). В среднем по стране цена средней студии или маленькой однушки увеличилась на 11,9 % – до 2 млн 812 тыс. 989 рублей.Несмотря на снижение цен, Белгород остаётся городом с самыми дорогими малогабаритными квартирами в Черноземье, занимая 27-е место в целом по России по уровню цен на такое жильё. В Воронеже «квадрат» маленькой квартиры стоит 88 тыс. 505 рубля (39-е место в России, рост цены за год на 13,5 %). Курск на 43-й позиции с ценником 81 415 рублей за «квадрат» (прирост на 10,4 %). В Липецке за 1 кв. м такого жилья просят 73 339 рублей (55-е место, рост цены на 14,7 %).Сергей Шевченко
