— У нас и дети, и старики живут в таких условиях, отчего постоянно болеют. — рассказывает Алла Станиславовна, жительница Покровского. — Мои внуки постоянно болели, жить тут им было уже просто невозможно, и они переехали. И за это, за такие условия мы платим деньги и немалые.
Вся запрашиваемая покупателем документация предоставляется владельцем в подлинниках на оригинальных бланках. Заказать ЕГРН-выписку в режиме онлайн можно на веб-портале. В соответствии с актуализированным украинским законодательством процедура оформления документируется у нотариуса.
Протекла крыша здания общежития на 300 мест. Для сбора воды под потолком была натянута пленка, по общежитию расставлены ведра. Результатом влажности в спальном помещении стали плесень и грибок на стенах. Согласно имеющейся в учреждении технической документации капитальный ремонт кровли здания не проводился более 20 лет.
- Мне нашли квартиру, которая стоила на миллион дешевле, чем аналогичные. Стали проверять документы - оказалось, у нее было два собственника - муж и жена. Женщина была в отпуске и согласие на продажу не давала. А у супруга были долги, и ему срочно нужны были деньги - вот он и решил продать квартиру, - рассказывает покупатель Павел.
«Если дом в процессе реализации программы капитального ремонта признан в установленном порядке межведомственной комиссией при администрации аварийным или подлежащим реконструкции, в этом случае дом исключается из программы. Средства собственников направляются на снос, либо на реконструкцию», — подчеркнула директор Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области Наталья Моисеева.
Дома в Покровском отапливаются старой угольной котельной. В 1999 году, когда был построен четырнадцатый дом, его подключили к ней. И проблемы с теплом обычно объясняют тем, что не хватает мощности на всех. Как утверждают жильцы и подтверждают акты осмотра жилого помещения, вода в их домах никогда не бывает горячей, в крайнем случае — теплой, а температура в жилых помещениях зимой не выше 18 градусов, что ниже нормативных показателей. И тут вроде уже нашли решение, но возникла друга проблема. Есть газовый модуль, который может решить эти вечные вопросы для покровских жителей. Но угольная котельная, земля и дома в Покровском городке принадлежат Министерству обороны, а газовый модуль — муниципальной власти. И тут назревает другой конфликт — конфликт интересов. Жители бы и рады перейти под опеку муниципалитета. Но власти не могут взять дома без земли, потому что в таком случае, например, они не смогут провести теплотрассу. В свою очередь Министерство обороны считает, что слишком много земли они (муниципалитет) просят. И снова извечные вопросы кто виноват и что делать.
«Если такие дома будут сносить, объявляя их ветхими, я не знаю тогда… Видимо, Пенза очень богатый город. Если нас все-таки снимают с учета в фонде капитального ремонта, то нам ничего не остается делать, как заказывать независимую экспертизу», — сказала жительница дома №9 на улице Ленинградской Ирина Захарова.
Многим кажется: найми риэлтора, и никаких проблем с покупкой жилья не будет. Эти ребята любят рассказывать клиентам о наличии неких закрытых баз, о доступе к секретной информации о квартире и т. д. Все это сказки. Никаких тайных баз у них нет. Риэлторы смотрят cian, irr, avito и другие сайты, которые доступны всем остальным. И если при продаже жилья риэлтор действительно помощник, то при покупке - лишние траты.
— Мы как между небом и землёй, — говорят жители четырнадцатого дома. — военные не хотят сюда вкладываться, потому что ныне тут живет много гражданских. А муниципальные власти не имеют право — военные не передают землю.
После выбора жилища, согласования всех документальных и финансовых вопросов компания-застройщик выдает покупателю передаточный акт, по которому в дальнейшем составляется поэтажный план и экспликация жилого помещения в БТИ. Далее комплект бумаг передается в Регистрационную службу для оформления.
Как избавится от плесени и грибка народными средствами. Подробные данные на 18.11.2017 г.
Кроме того, агент не несет ответственности за исход сделки. Если впоследствии у покупателя появятся проблемы с квартирой, это будут только его трудности. В лучшем случае агент придет в суд и даст показания. Чтобы поскорее получить комиссионные, риэлтор будет всячески расхваливать предложенный им вариант, раскручивая на покупку. Не ведитесь на это.
Мы проживаем в городе Артёме по ул. Кирова в доме № 146. Обращались по вопросу бездействии УК «Темп», длительного протекания кровли. Наш дом перевели из Артемовской Управляющей Компании в УК «Темп» в 2016 г., вроде бы по территориальным причинам, но мы считаем, это было сделано специально, так как Артемовская УК не выполнила работы по договору 2015-16 гг. – ремонт кровли 400 кв.м, и до сих пор ни АУК, ни УК «Темп» работу по этому договору не выполнили и не произвели перерасчет, но зато отчитались перед краевой прокуратурой, что перерасчет был произведен еще в январе 2017 г.
Управляющая организация ООО «ГУЖФ» Обособленное подразделение «Кубинский» в ответ на жалобы либо отмалчивается, либо даёт отписки с обещаниями, которые не выполняются. И так уже не год и не два, люди ждут и надеяться, что в следующем году будет по-другому.
– В итоге, когда строительство закончилось, МКУ «Горстрой» платить деньги за дополнительные работы отказалось, сказав, что они не просили их выполнять. Горстрой нам должен около 18 млн рублей, которые мы пытаемся получить через суды на протяжении 4 лет.
По результатам проверки спецпрокурор обратился с административным исковым заявлением, в котором потребовал обязать колонию провести капитальный ремонт кровли здания общежития. Требования прокурора удовлетворены.
В Госжилинспекции признаки аварийности домов увидели без экспертиз. Еще в октябре они обратились в администрацию с требованием провести комиссию и оценить состояние дома, в отношение коммунальщиков возбуждено дело об административном правонарушении. Впрочем, исполнять требования ГЖИ ни чиновники, ни коммунальщики не торопятся.
В нашей стране распространено каркасное строительство. Но для того чтобы сэкономить, многие используют простые стоечно-балочные элементы, не применяя дополнительную теплоизоляцию. В таких сооружениях обычно утеплитель заполняется изнутри, но это становится причиной появления мостиков холода, дом охлаждается путем инфильтрации. Поэтому очень важно выполнить обработку швов между блоками в каркасном сооружении. Также должны быть заполнены и вертикальные швы как снаружи, так и изнутри.
Во–первых, жилые дома были построены в охранной зоне железной дороги, где строительство жилья вообще недопустимо. При прохождении поездов вибрации передаются на конструкции дома. От этого появляются трещины.
Не согласившись с решением, исправительное учреждение обжаловало его в апелляционном порядке. Владимирским областным судом решение суда первой инстанции оставлено без изменений, апелляционная жалоба колонии - без удовлетворения.
Причины возникновения плесени и грибка. Подробные данные на 18.11.2017 г.
По сути ООО «ГУЖФ» это та же скандально известная АО «Славянка». С заменой Сердюкова на Шойгу произошел «ребрендинг» — сменилось название, а подходы к обслуживанию МКД у Минобороны остались прежние.
В детском саду бежит крыша на втором этаже, где находится старшая группа. В этом помещении дети играют и кушают, а находится оно с южной стороны здания. В сентябре, когда детский сад ремонтировали, родители надеялись, что хотя бы крыша перестанет бежать. Однако рабочие привезли несколько листов старого шифера и закрыли только большие дыры с северной стороны.
Как рассказывают жители пятиэтажного дома № 14, их дом был построен на болоте, почему постоянно оседал. Строили его военные строители очень долго, то бросая, то возобновляя строительство, оставив после себя не заделанные и не утепленные швы. И, как результат, квартиры ныне по санитарным нормам малопригодны для жилья: постоянная сырость, холод, на стенах грибок, черная плесень и непрекращающиеся коммунальные проблемы. Батареи еле теплые, беспрестанно нет горячей воды, качество которой оставляет желать лучшего, порой, нет ни света, ни газа. Разве такое бывает в XXI веке, да и всего в нескольких десятках километрах от Москвы?! Ответ на это вопрос терзает многих жителей Покровского городка уже на протяжении 17 лет.
Прежде всего, выбирайте крупных застройщиков. Поинтересуйтесь их финансовым положением, состоянием строительных объектов, рейтингом среди других строительных компаний. Посетите сайт и офис организации, побеседуйте с сотрудниками, узнайте, какими темпами ведется строительство, ознакомьтесь с документацией (реестром юридических лиц, ИНН, лицензией на строительные работы, проектной декларацией). Подобрать проверенную организацию и вариант в новостройке поможет сайт DOM.RIA первый среди украинских сайтов недвижимости. Здесь представлены проверенные предложения, размещена актуальная, достоверная информация. На портале работает программа проверки объявлений, согласно которой каждый объект проверяется инспектором на предмет соответствия действительности. Все данные фиксируются на камеру панорамного обзора.
— У нас и дети, и старики живут в таких условиях, отчего постоянно болеют. — рассказывает Алла Станиславовна, жительница Покровского. — Мои внуки постоянно болели, жить тут им было уже просто невозможно, и они переехали. И за это, за такие условия мы платим деньги и немалые.
— Вообще это вопиющий случай. Восемь лет наниматель квартиры не платил коммунальные услуги, не перечислял в бюджет города, раз уж квартира муниципальная, плату за найм жилого помещения, а мэрия даже не отследила эту ситуацию. Это очень ярко характеризует работу городской администрации в части контроля и управления муниципальным имуществом, в которой явно отсутствует системный подход, — отметил руководитель аппарата партии «Справедливая Россия» Алексей Мальцев.
В конце 2012 года жителей аварийных домов с Восточного поселка по федеральной программе переселили в новые дома №№ 23, 23а, 25 и 29 на улице Дружбы. Но жить в 30 метрах от железнодорожных путей в домах с множеством недочетов оказалось еще хуже, чем в бараках.
Разновидности грибков и плесени. Свежий материал.
— Это замкнутый круг. Мы обращались в администрацию Одинцовского района, в Добродел. Они говорят, что ничем не могут нам помочь, так как мы находимся под юрисдикцией Минобороны, — говорит Неля. — Пишем обращение в Министерство обороны, а они направляют нас снова к той же управляющей компании. И так из раза в раз, из года в год.
Юрий Бычков добавляет, что, получив претензии от заказчика, часть своих гарантийных обязательств СПФ «Мастер» все-таки выполнила. Например, была восстановлена отделка жилых помещений и ванной комнаты: заделаны трещины, подклеены обои, линолеум, плинтуса. Была прочищена вентиляция, закреплен санфаянс. Эти работы были выполнены в квартирах №№ 6 и 8 на Дружбы, 29, а также в квартирах №№ 1 и 19 на Дружбы, 23, то есть в тех, которые обратились с жалобами на качество квартир.
Все хотят сэкономить. Но если квартиру продают слишком дешево, то это должно не обрадовать, а насторожить. Нередко так сбывают жилье люди, у которых не все в порядке с документами. Или когда квартира приобретена нечестным путем.
Внимательно отнеситесь к подбору жилого помещения. Учитывайте требования кредитной организации к будущему жилью. Оно должно соответствовать нормативным регламентам и санитарным нормам (наличие водоснабжения, канализации, отопления), не являться ветхим, аварийным, состоять на реконструкционном учете. Для новостроек существуют ограничения, касаемо введения в эксплуатацию, отсутствия факта банкротства/ликвидации компании, задержек в завершении строительства.
Средство от плесени и грибка на стенах. Все новости.
– Наши дома построены в санитарно-защитной зоне железнодорожных путей, – говорит Ольга Серебренникова, председатель Совета дома 25 на улице Дружбы. – Днем и ночью не прекращаются стук и грохот от проезжающих поездов, идет перекличка диспетчеров, состыковка вагонов, осуществляется зарядка аккумуляторов. В 2 часа ночи на асфальтовом заводе начинается разгрузка щебня с вагонов. Спать под таким шумом невозможно. Наши жители начали болеть, у многих через год обнаружили онкологии, от копоти, гари и пыли появилась астма. Дышать здесь нечем, особенно летом.
— Это замкнутый круг. Мы обращались в администрацию Одинцовского района, в Добродел. Они говорят, что ничем не могут нам помочь, так как мы находимся под юрисдикцией Минобороны, — говорит Неля. — Пишем обращение в Министерство обороны, а они направляют нас снова к той же управляющей компании. И так из раза в раз, из года в год.
Жителям одного из домов на Западной поляне в Пензе перестали приносить квитанции за капитальный ремонт и сняли их дом с программы капремонта. Хотя до этого обещали провести необходимые работы в начале в 2025 года, а после заявления даже перенесли сроки на 2018 год. Теперь собственники квартир не понимают, куда отправятся уже собранные деньги и какая судьба ждет их дом.
В настоящее время на территории РФ расположены более 9,5 тыс. многоквартирных домов, в которых существует доля собственности Министерства обороны. С целью осуществления функций по управлению жилищным фондом Минобороны России 24 февраля 2015 года учреждено Общество с ограниченной ответственностью «Главное управление жилищным фондом» (ООО «ГУЖФ»). Выделение функции управления жилищным фондом в самостоятельное направление деятельности проведено с целью исправления ситуации, сложившейся в последние годы в сфере обслуживания многоквартирных домов Минобороны России. В соответствии с Распоряжением Правительства Российской Федерации АО «ГУ ЖКХ» определено единственным поставщиком коммунальных услуг для нужд Минобороны России. Между ООО «ГУЖФ» и АО «ГУ ЖКХ», действует договор о передаче полномочий единоличного исполнительного органа. Решением Минобороны России ООО «ГУЖФ» определено организацией, осуществляющей управление жилищным фондом ведомства.
Прежде чем взять ипотечный кредит на жилое помещение, внимательно изучите рынок недвижимости в вашем регионе, проанализируйте различные банковские предложения по ипотечным программам, сравните процентные ставки, оцените собственные финансовые возможности. При выборе банка учитывайте сумму, условия выдачи кредита, существующие обременения, количество и размер страховых взносов, условия обеспечения кредитных обязательств, наличие штрафных санкций. Для рассмотрения заявки на ипотечный кредит понадобятся:
Лучше искать квартиру самостоятельно. А потом, когда появится подходящий вариант, пригласить юриста, желательно даже адвоката, специализирующегося на недвижимости, чтобы он проверил все документы. Их услуги профессиональнее, да и обойдутся дешевле, чем полное сопровождение сделки агентством.
— Мы как между небом и землёй, — говорят жители четырнадцатого дома. — военные не хотят сюда вкладываться, потому что ныне тут живет много гражданских. А муниципальные власти не имеют право — военные не передают землю.
По материалам
Руководитель ООО «ГУЖФ» ОП «Кубинский», Арисов Андрей Рафитович, конечно, обещает, что после они сделают перерасчет, но, когда он будет сделан и будет ли сделан вообще — история умалчивает.
Ежемесячно необходимо делать «холостую» стирку. Белье в барабан не загружается, но лоток для моющих средств необходимо заполнить соответствующей бытовой химией. Стирать на самом длинном цикле при максимальной температуре.
Грибок и плесень на стенах видео инструкция. Последние подробности.
