- Если суммировать все нарушения застройщика и его покровителей, получится внушительный список, - говорит Иван Климов. – Как ни жалко учителей, но у них нет никаких оснований для строительства дома. Людей в очередной раз просто обманули, прикрылись их учительским званием, чтобы захватить землю и опробовать схему новых точечных застроек в районе. «Учительский дом» на Кравченко - это только начало. По моим данным, в ЮЗАО планируется строительство ещё нескольких домов. Не верите? А зачем оренбурские застройщики заказывали топографическую съёмку нескольких гектаров земли, а не только небольшого участка в 0,3 га на детской площадке?
Дальнейшее окружено тайной и секретностью. Ушедший в небытие учительский ЖСК, одиннадцать лет не проявлявший никакой активности, не заимевший за это время ни адреса, ни сайта, ни списка пайщиков, снова возник и заявил претензии на участок, на котором расположены площадки общего пользования. Заметим, кадастровая стоимость участка к этому моменту оценивалась почти в 258 миллионов рублей.
- Всё со щита и началось, – рассказал он «Новым Известиям». – Изучил его строчка за строчкой, фамилия за фамилией – и возникли сомнения, что строительство дома на улице Кравченко ведётся учителями. Внимание привлекло название организации, спроектировавшей дом, - ООО «Проектное бюро «Город», г.Оренбург, ул. Комсомольская, 50. Поиск в интернете вывел на бывшего председателя комитета по собственности, природопользованию и строительству заксобрания Оренбургской области — Александра Петровича Соляника, который от лица «Единой России» когда-то курировал работу по реализации региональных проектов «Учительский дом» и «Ипотека для молодых преподавателей». Сообщение об этом нашлось на портале «Новости Оренбурга» за 4 октября 2011 года. Не составило труда установить сферу интересов экс-председателя и принадлежащих ему коммерческих фирм. Проследилась прямая связь Соляника с проектным бюро «Город», которая и проектировала московский «Учительский дом». Так я нашёл главного бенефицианта стройки, имя которого почему-то тщательно скрывалось от нас.
Конфликт между застройщиком и жителями из стадии взаимного недовольства действительно уже перешёл к открытому противостоянию. Первое столкновение произошло в ночь с 7 на 8 ноября. Строители под покровом темноты пытались провезти сваебойную машину через придомовую территорию, со стороны двора. Перепалка началась, когда рабочие, несмотря на протесты вышедших на шум жителей, стали вручную выталкивать со стоянки автомобили. Застройщик, видимо, готовился к столкновению заранее - охрана стройки была усилена молодыми людьми кавказской внешности. По словам жителей, именно эти люди, на глазах у полиции ОМВД Ломоносовский, избивали и отталкивали тех, кто пытался помешать проезду строительной техники. После столкновения несколько местных жителей с ушибами и кровоподтеками обратились в травмпункт. А вот куда обращаться, когда плакаты с требованием остановить незаконную стройку, срывают с балконов, непонятно. Стражи порядка над этим только посмеиваются.
Реновация пятиэтажек в Москве список. Все последние сведения на 18.11.2017 г.
- Почему никто не слышал про этих несчастных учителей раньше? Если люди реальные и собираются поселиться в этом доме, покажите их нам! Но что-то никто ничего не отвечает. Название «Учительский дом» – такое же мошенническое, как и те способы, при помощи которых получены документы на строительство. Здесь происходит что-то нечистое. Нет ни одного аргумента, который позволил бы нам согласиться с этим. Надо сопротивляться. Останавливать эти бульдозеры, этих застройщиков, этих псевдоучителей.
История конфликта такова. В начале шестидесятых годов прошлого века, при строительстве двух пятиэтажных и четырех девятиэтажных дома по улице Кравченко архитекторы запланировали одну на всех детскую спортивную площадку. Она просуществовала больше полувека, уже третье поколение жителей проводят здесь свой досуг, отдыхают, гуляют с детьми и занимаются спортом. Единственный спортивный двор микрорайона посещают и студенты двух расположенных неподалеку общежитий.
После этого за квартирами в сносимых хрущевках в некоторых районах началась настоящая охота, рассказывали эксперты: в расчете на переселение за некоторые объекты покупатели были готовы платить как за жилье комфорт-класса. «Пик эмоциональных сделок пришелся на апрель, тогда в общей структуре продаж количество сделок с квартирами в пятиэтажках достигло 21% при средних значениях в 10–12%», — рассказывает управляющий директор брокерского департамента «Миэль — Сеть офисов недвижимости» Ирина Пешич.
- Если бы они не безобразничали, не портили заборы и не распространяли в интернете всякую ерунду про «Учительский дом», мы бы строили быстрее, и всем было бы лучше, - говорит она и поименно перечисляет с десяток политиков и СМИ, которые все «роют и роют, докапываются и докапываются» до её многострадального дома. Несмотря на этот «беспредел», вера в справедливость осталась прежней: - Невозможно поверить, что группа политиканов, преследуя свои частные корыстные интересы, действуя противозаконными методами, может оказаться сильнее законов, официальных документов и здравого смысла. Вот вы – обращается она непосредственно к корреспонденту «НИ» - с какой целью интересуетесь насчёт детской площадки? Будете писать, что она нами захвачена и всё такое? Пишите правду: этот участок никогда не принадлежал жителям. Они его самовольно прирезали при советской власти, когда район строился. Когда страна перешла в капиталистический строй, жители могли оформить землю как положено, но не сделали этого. Им и не нужно было: в 2001 году они согласились на реконструкцию квартала и собирались уезжать отсюда, сейчас реновация, многие тоже хотели бы уехать, но их не сносят. Люди злятся, цепляются к нам… Бесполезно. У нас правовой статус на эту землю, а у них что? Только зависть.
Реновация пятиэтажек в Москве график. Подробные данные на 18.11.2017 г.
Руководство столицы отложило совещание жюри в рамках архитектурно-градостроительного конкурса на проекты кварталов реновации. Он также объявил, что до конца этого года будут скорректированы столичные градостроительные нормативы ради реализации программы реновации. К первоначально вошедшим в нее 5 144 домам осенью присоединились еще 37. Позже в программу включили еще 37 домов и исключили 4.
«Это работы в рамках реновации, а также развитие набережных Москвы-реки, работа рутинная, но важная, потому что касается огромного количества людей», — добавил главный архитектор столицы, сказав, что в рамках программы реновации уже разработали стандарты благоустройства хорошего качества
В 2000-х годах, еще при мэре Лужкове, началась реконструкция квартала. В те же годы (в 2004 –м) возник жилищно-строительный кооператив (ЖСК) «Учительский дом». Пять человек организовали ЖСК и заключили с московским правительством инвестиционный контракт, по которому им был обещан участок под строительство рядом с предполагаемыми пустырями (на месте сносимых домов) по адресу: ул. Кравченко, вл. 16. Снос не состоялся, планы правительства на судьбу пятиэтажных домов всё время менялись. Периодически расторгались и договоры на строительство этого «учительского» дома. В 2015 году все договоры, на основании которых ЖСК был выделен земельный участок, правительство Москвы расторгло, суды подтвердили правомерность этих действий.
Известие о том, что их спортплощадку отдают под строительство «Учительского дома» вызвало шок в Ломоносовском районе. Практически сразу начались петиции, митинги и сходы граждан в защиту своей дворовой территории. На встречу с жителями Ломоносовского рйона в мае отважился только префект ЮЗАО Олег Волков. Он публично пообещал, что спортивная детская площадка по ул. Кравченко, 16 будет сохранена:
3 марта 2017 года Градостроительно-земельная комиссии Москвы рассмотрели вопрос о предоставлении земельного участка площадью 0,37 га для строительства ЖСК «Учительский дом» с подземным гаражом и физкультурно-оздоровительным комплексом. Проект из одного единственного дома на 75 квартир признали «инвестиционно масштабным», что позволило передать его интересантам без торгов. То есть перед конкурентами, которые могли бы побороться за лакомый учсток на юго-западе Москвы, в нарушение федерального закона о конкуренции поставили шлагбаум.
«До конца года в Москве представят 3D-карту, при помощи которой можно увидеть виртуальные модели квартир по программе реновации жилья», — проинформировал главный архитектор столицы Сергей Кузнецов в кулуарах огромного культурного форума в Санкт-Петербурге.
«Нет там никакого строительства и никогда не будет. Отвечаю на ваш вопрос исчерпывающим образом: вот здесь, на этой панораме, есть эта спортивная площадка, она будет стоять всегда. Какой вам нужен ещё ответ на ваш вопрос? Это чистый воды миф, который вызван тем, что когда-то у отдельной группы граждан были планы рассмотреть возможность строительства там учительского дома. Эти планы давно не существуют, нет никаких прав на землю. Есть спортивная площадка, которая будет сохранена, на которую никто не посягает и никто не располагает никакими правами».
САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, 17 ноября — РИА Недвижимость. Новые городские общественные пространства в Москве в ближайшие годы будут создаваться на периферии в рамках реализации программы реновации жилья, сообщил в пятницу журналистам главный архитектор столицы Сергей Кузнецов в кулуарах Международного культурного форума в Санкт-Петербурге.
Реновация пятиэтажек в Москве фото. Срочные новости.
На сайтах медиагруппы МИА «Россия сегодня» может осуществляться редактирование комментариев, в том числе и предварительное. Это означает, что модератор проверяет соответствие комментариев данным правилам после того, как комментарий был опубликован автором и стал доступен другим пользователям, а также до того, как комментарий стал доступен другим пользователям.
Воодушевленные жители, вооружившись интернетом, установили и другие подставы, устроенные чиновниками, которые ударили не только по жителям, но и по их любимому «Учительскому дому». Например, согласно официальным документам, в апреле 2017 года на месте нынешней стройплощадки проводились геологические изыскания, взяты пробы грунта на глубине до 30 метров. Жители опровергают это утверждение: в апреле на этом месте еще была детская площадка и никаких геологических работ не проводилось. По их мнению, экспертиза грунтов нуждается в первоочередной проверке на подлинность, т.к. стройка с липовыми изысканиями может угрожать уже существующим жилым домам. Есть подозрения, что и экспертиза поддельная – бумажку просто подсунули, чтобы получить разрешительные документы.
Какое по счёту, уже трудно сказать. Есть коллективные и личные обращения в Генпрокуратуру, следственный комитет, администрцию президента, в Госдуму, в мэрию и в десяток других инстанций, которые, по мнению жителей должны разобраться и защитить захваченную территорию. Ровно по тем же адресам пишут и члены кооператива «Учительский дом», требуя разобраться с жителями, мешающими осуществить «президентский проект». Тем и другим приходят отписки. Реально заниматься запутанной историей, от которой за версту тянет коррупцией и злоупотреблениями, инстанции, как водится, желанием не горят.
Реновация пятиэтажек в Москве видео. Всё, что известно.
