Индивидуальное жильё в регионе стоит чуть менее 6 млн рублей. Портал «Мир квартир» проанализировал ситуацию с ценниками на индивидуальные дома в регионах России. Охлаждение всего рынка недвижимости сказывается и на домах – за III квартал средний ценник выставленного на продажу жилья снизился на 1,1 % до 7 млн 85 тыс. рублей.Однако в целом за 2024 год пока эксперты фиксирует небольшой, но всё же рост среднего чека на 2,7 %.При этом в регионах ситуация выглядит очень разнородно.Самые дорогие дома ожидаемо находятся в Москве и стоят в среднем 30 млн 284 тыс. рублей. За III квартал дома в столице подешевели на 0,4 %, а за год – на 2,5 %. В Санкт-Петербурге стоимость дома с июля по сентябрь снизилась на 7,4 %, однако в целом за год цены здесь выросли на 3,1%. Замыкает тройку лидеров по стоимости частных домов Московская область – здесь средний чек составляет 17 млн 954 тыс. рублей. За последние три месяца недвижимость в Подмосковье также подешевела на 7,4 %, но в целом по году стоимость жилья здесь подорожала на 5,6 %.Среди регионов Черноземья самые дорогие дома оказались именно в Белгородской области. Регион занимает 43-е место в России по средней стоимости дома – 5 млн 807 тыс. рублей. Здесь аналитики учитывали жильё не только в пределах Белгородской агломерации, но и по всей области. За III квартал средний ценник на дом в регионе снизился на 1,8 %, однако за весь 2024 год, несмотря на сложную оперативную обстановку, цены даже подросли на 0,4 %. В Воронежской области средняя цена дома чуть ниже (44-е место в России) – 5 млн 754 тыс. рублей. При этом и за III квартал цены в регионе упали на 6,7 % и за год – на 4,6 %.В Курской области (48-е место) дом стоит в среднем 5 млн 455 тыс. рублей, и там с начала года ценник подрос на 5,7 %. А вот в двух других регионах Черноземья – в Тамбовской и Липецкой областях – дома намного дешевле: 4 млн 255 тыс. и 4 млн 223 тыс. рублей (75-е и 76-е место в России).Самые же дешёвые дома, исходя из обзора портала, находятся в Курганской области (3 млн), Еврейской АО (3 млн 89 тыс.) и в Мордовии (3 млн 599 тыс. рублей).В целом же по стране стоимость домов с начала года выросла в 48 из 85 рассматриваемых регионов, в 36 субъектах цены снизились и в одном регионе остались на прежнем уровне.Самый большой рост цен (более 20 %) зафиксировали на Алтае и в Кемеровской области.Сергей Шевченко.
