Аналитики назвали города с самыми дешевыми и дорогими квартирами

В октябре городами с самыми дешевыми квадратными метрами во всех типах квартир на первичном рынке стали два города-миллионника — Самара и Воронеж, сообщили «Известиям» аналитики сервиса «Яндекс Недвижимость».

Медианная цена 1 кв. м студий в новостройках Самары составила 125 тыс. рублей, в Воронеже — 141 тыс. рублей. Лидерами рейтинга городов с самой высокой медианной ценой «квадратов» в новостройках традиционно стали Москва, Санкт-Петербург и Казань, рассказали аналитики. Так, по итогам октября стоимость одного квадратного метра в студиях на первичном рынке столицы составила 367 тыс. рублей, в Казани — 265 тыс. рублей, в Санкт-Петербурге — 235 тыс. рублей.

«Рынок первичной недвижимости в городах-миллионниках продолжает стагнировать, однако в большинстве городов в октябре вместе с восстановлением количества сделок на новые квартиры наблюдается незначительный рост медианной стоимости квадратного метра. Интересно, что в городах с традиционно самыми дорогими метрами в прошлом месяце, напротив, наблюдалось небольшое снижение. Так, например, в Санкт-Петербурге подешевели студии и «трешки», а в Красноярске опустились в цене «двушки» и «однушки». Такую динамику можно объяснить выводом на рынок более бюджетных предложений, которые застройщики ранее придерживали. В то же время рост стоимости метра в остальных городах обусловлен возросшей активностью покупателей и уменьшением доступных предложений на рынке первичного жилья», — пояснил «Известиям» коммерческий директор сервиса Евгений Белокуров.

Как сообщили «Известиям» аналитики «Яндекс Недвижимости», в октябре квадратные метры студий в новостройках подешевели в пяти городах-миллионниках. Максимальное снижение зафиксировано в Санкт-Петербурге (–4,1% за месяц, до 235 тыс. рублей). Также цена метра в студиях на первичном рынке сократилась в Нижнем Новгороде (–3,3% за месяц, до 202 тыс. рублей), Москве (–3,3% за месяц, до 367 тыс. рублей), Казани (–1% за месяц, до 265 тыс. рублей) и Перми (–0,4% за месяц, до 148 тыс. рублей).

В остальных крупных российских городах зафиксирован рост медианной стоимости «квадрата». Значительнее всего новостройки подорожали в Воронеже (+4,9% за месяц, до 141 тыс. рублей). Такая динамика связана с существенным сокращением предложения в сегменте, в том числе более дешевых лотов, что и привело к росту медианной цены в городе.

Медианная стоимость квадратного метра однокомнатных квартир в новостройках сократилась только в четырех городах-миллионниках. Лидерами по снижению стали Красноярск (–3,8% за месяц, до 134 тыс. рублей) и Новосибирск (–2,6% за месяц, до 145 тыс. рублей). Самое незначительное снижение цен произошло в Краснодаре (–0,1% за месяц, до 149 тыс. рублей) и Казани (–0,1% за месяц, до 246 тыс. рублей).

В остальных городах-миллионниках стоимость квадратных метров однокомнатных квартир в течение месяца возросла или осталась в прежних значениях.

Квадратные метры двухкомнатных квартир на первичном рынке подешевели также только в четырех городах: в Красноярске (–2,1% за месяц, до 145 тыс. рублей), Санкт-Петербурге (–2,1% за месяц, до 290 тыс. рублей), в Москве (–0,2% за месяц, до 356 тыс. рублей) и Краснодаре (–0,1% за месяц, до 129 тыс. рублей).

Больше всего «двушки» подорожали в Уфе (+4,1% за месяц, до 159 тыс. рублей), Самаре (+3,4% за месяц, до 114 тыс. рублей) и Новосибирске (+3,1% за месяц, до 149 тыс. рублей).

Медианная цена квадратного метра трехкомнатных квартир в новостройках снизилась в четырех городах-миллионниках. Больше всего «квадраты» подешевели в Санкт-Петербурге (–1,9% за месяц, до 274 тыс. рублей), Воронеже (–1,4% за месяц, до 110 тыс. рублей), Красноярске (–1,4% за месяц, до 142 тыс. рублей) и Краснодаре (–1,1% за месяц, до 122 тыс. рублей). В Ростове-на-Дону стоимость метра в «трешках» осталась в прежних значениях и составила 135 тыс. рублей.

Ранее, 18 ноября, руководитель департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ Супермаркет Недвижимости» Елена Чегодаева заявила, что на первичном рынке жилья старой Москвы без учета элитного сегмента в настоящее время представлено 44,3 тыс. квартир. За год в структуре предложения квартир по классам произошли существенные изменения — вырос объем экспозиции бизнес- и премиум-сегмента на 18% и 65% соответственно. При этом предложение массового сегмента сократилось на 4,8%.

Читайте на 123ru.net


Новости 24/7 DirectAdvert - доход для вашего сайта



Частные объявления в Красноярске, в Красноярском крае и в России



Smi24.net — ежеминутные новости с ежедневным архивом. Только у нас — все главные новости дня без политической цензуры. "123 Новости" — абсолютно все точки зрения, трезвая аналитика, цивилизованные споры и обсуждения без взаимных обвинений и оскорблений. Помните, что не у всех точка зрения совпадает с Вашей. Уважайте мнение других, даже если Вы отстаиваете свой взгляд и свою позицию. Smi24.net — облегчённая версия старейшего обозревателя новостей 123ru.net. Мы не навязываем Вам своё видение, мы даём Вам срез событий дня без цензуры и без купюр. Новости, какие они есть —онлайн с поминутным архивом по всем городам и регионам России, Украины, Белоруссии и Абхазии. Smi24.net — живые новости в живом эфире! Быстрый поиск от Smi24.net — это не только возможность первым узнать, но и преимущество сообщить срочные новости мгновенно на любом языке мира и быть услышанным тут же. В любую минуту Вы можете добавить свою новость - здесь.




Новости от наших партнёров в Красноярске

Ria.city

В Главном управлении прошло торжественное мероприятие в честь Дня волонтёра

Сын в администрации, а сам — в СИЗО: за что арестован бывший вице-мэр Красноярска

Осужденного за убийство болельщика "Спартака" уроженца Кабардино-Балкарии перевели в колонию в Чечне

Строительство Коммунального моста через Енисей. Красноярск. 1959 год

Музыкальные новости

Губернатор Приморского края Олег Кожемяко отметил заслуги начальника команды «Восток» Приморского филиала ФГУП «УВО Минтранса России» в подготовке Восточного экономического форума (ВЭФ)

Губернатор Курской области Смирнов ушел в отставку по собственному желанию

«Грузовичкоф» — финалист премии РБК Awards 2024

Канадец Уил стал лучшим бомбардиром-легионером в истории московского «Динамо»

Новости Красноярска

Замминистра энергетики РФ посетил объект теплоэнергетики Красноярска

В ЦОПП Красноярского края чествовали волонтёров из числа студентов

Сегодня в Красноярск прибывает ковчег с честной главой святителя Иннокентия Московского

Подвели итоги конкурса «Лучший продовольственный товар Красноярского края»

Экология в Красноярском крае

Врачи поликлиники Яреги требуют смены главврача из-за грубости: в Минздраве его называют грамотным специалистом и рекомендуют коллективу поработать с медицинским психологом

На Воробьевых горах открылась фотовыставка «Без барьеров»

«Ничего не жду»: Азиза явилась в суд для дачи показаний об убийстве Игоря Талькова

Chanel, коллекция pre-fall 2025

Спорт в Красноярском крае

В WTA могут ввести штрафы за посты в соцсетях после скандалов Бадосы и Линетт в Китае

Организаторы теннисного турнира в Петербурге хотят пригласить для участия Шарапову

Елена Рыбакина впечатлила подготовкой к новому сезону

Жену белорусского теннисиста Герасимова обокрали в отеле в Петербурге

Moscow.media

• Dusil Photography • https://dusil.org

На трассе под Орлом лоб в лоб столкнулись легковушка и грузовик. Один из водителей попал в больницу

«Грузовичкоф» — финалист премии РБК Awards 2024

Свердловские следователи проверят информацию о вывозе детей за границу











Топ новостей на этот час в Красноярске и Красноярском крае

Rss.plus






СК РФ: бывший вице-мэр Красноярска Давыдов задержан по делу о передаче взятки

Директор Архиерейского образовательного центра стал участником Всероссийской научно-практической конференции

Осужденного за убийство болельщика "Спартака" уроженца Кабардино-Балкарии перевели в колонию в Чечне

Строительство Коммунального моста через Енисей. Красноярск. 1959 год