Аналитики назвали города с самыми дешевыми и дорогими квартирами

В октябре городами с самыми дешевыми квадратными метрами во всех типах квартир на первичном рынке стали два города-миллионника — Самара и Воронеж, сообщили «Известиям» аналитики сервиса «Яндекс Недвижимость».

Медианная цена 1 кв. м студий в новостройках Самары составила 125 тыс. рублей, в Воронеже — 141 тыс. рублей. Лидерами рейтинга городов с самой высокой медианной ценой «квадратов» в новостройках традиционно стали Москва, Санкт-Петербург и Казань, рассказали аналитики. Так, по итогам октября стоимость одного квадратного метра в студиях на первичном рынке столицы составила 367 тыс. рублей, в Казани — 265 тыс. рублей, в Санкт-Петербурге — 235 тыс. рублей.

«Рынок первичной недвижимости в городах-миллионниках продолжает стагнировать, однако в большинстве городов в октябре вместе с восстановлением количества сделок на новые квартиры наблюдается незначительный рост медианной стоимости квадратного метра. Интересно, что в городах с традиционно самыми дорогими метрами в прошлом месяце, напротив, наблюдалось небольшое снижение. Так, например, в Санкт-Петербурге подешевели студии и «трешки», а в Красноярске опустились в цене «двушки» и «однушки». Такую динамику можно объяснить выводом на рынок более бюджетных предложений, которые застройщики ранее придерживали. В то же время рост стоимости метра в остальных городах обусловлен возросшей активностью покупателей и уменьшением доступных предложений на рынке первичного жилья», — пояснил «Известиям» коммерческий директор сервиса Евгений Белокуров.

Как сообщили «Известиям» аналитики «Яндекс Недвижимости», в октябре квадратные метры студий в новостройках подешевели в пяти городах-миллионниках. Максимальное снижение зафиксировано в Санкт-Петербурге (–4,1% за месяц, до 235 тыс. рублей). Также цена метра в студиях на первичном рынке сократилась в Нижнем Новгороде (–3,3% за месяц, до 202 тыс. рублей), Москве (–3,3% за месяц, до 367 тыс. рублей), Казани (–1% за месяц, до 265 тыс. рублей) и Перми (–0,4% за месяц, до 148 тыс. рублей).

В остальных крупных российских городах зафиксирован рост медианной стоимости «квадрата». Значительнее всего новостройки подорожали в Воронеже (+4,9% за месяц, до 141 тыс. рублей). Такая динамика связана с существенным сокращением предложения в сегменте, в том числе более дешевых лотов, что и привело к росту медианной цены в городе.

Медианная стоимость квадратного метра однокомнатных квартир в новостройках сократилась только в четырех городах-миллионниках. Лидерами по снижению стали Красноярск (–3,8% за месяц, до 134 тыс. рублей) и Новосибирск (–2,6% за месяц, до 145 тыс. рублей). Самое незначительное снижение цен произошло в Краснодаре (–0,1% за месяц, до 149 тыс. рублей) и Казани (–0,1% за месяц, до 246 тыс. рублей).

В остальных городах-миллионниках стоимость квадратных метров однокомнатных квартир в течение месяца возросла или осталась в прежних значениях.

Квадратные метры двухкомнатных квартир на первичном рынке подешевели также только в четырех городах: в Красноярске (–2,1% за месяц, до 145 тыс. рублей), Санкт-Петербурге (–2,1% за месяц, до 290 тыс. рублей), в Москве (–0,2% за месяц, до 356 тыс. рублей) и Краснодаре (–0,1% за месяц, до 129 тыс. рублей).

Больше всего «двушки» подорожали в Уфе (+4,1% за месяц, до 159 тыс. рублей), Самаре (+3,4% за месяц, до 114 тыс. рублей) и Новосибирске (+3,1% за месяц, до 149 тыс. рублей).

Медианная цена квадратного метра трехкомнатных квартир в новостройках снизилась в четырех городах-миллионниках. Больше всего «квадраты» подешевели в Санкт-Петербурге (–1,9% за месяц, до 274 тыс. рублей), Воронеже (–1,4% за месяц, до 110 тыс. рублей), Красноярске (–1,4% за месяц, до 142 тыс. рублей) и Краснодаре (–1,1% за месяц, до 122 тыс. рублей). В Ростове-на-Дону стоимость метра в «трешках» осталась в прежних значениях и составила 135 тыс. рублей.

Ранее, 18 ноября, руководитель департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ Супермаркет Недвижимости» Елена Чегодаева заявила, что на первичном рынке жилья старой Москвы без учета элитного сегмента в настоящее время представлено 44,3 тыс. квартир. За год в структуре предложения квартир по классам произошли существенные изменения — вырос объем экспозиции бизнес- и премиум-сегмента на 18% и 65% соответственно. При этом предложение массового сегмента сократилось на 4,8%.

Читайте на 123ru.net


Новости 24/7 DirectAdvert - доход для вашего сайта



Частные объявления в Красноярске, в Красноярском крае и в России



Smi24.net — ежеминутные новости с ежедневным архивом. Только у нас — все главные новости дня без политической цензуры. "123 Новости" — абсолютно все точки зрения, трезвая аналитика, цивилизованные споры и обсуждения без взаимных обвинений и оскорблений. Помните, что не у всех точка зрения совпадает с Вашей. Уважайте мнение других, даже если Вы отстаиваете свой взгляд и свою позицию. Smi24.net — облегчённая версия старейшего обозревателя новостей 123ru.net. Мы не навязываем Вам своё видение, мы даём Вам срез событий дня без цензуры и без купюр. Новости, какие они есть —онлайн с поминутным архивом по всем городам и регионам России, Украины, Белоруссии и Абхазии. Smi24.net — живые новости в живом эфире! Быстрый поиск от Smi24.net — это не только возможность первым узнать, но и преимущество сообщить срочные новости мгновенно на любом языке мира и быть услышанным тут же. В любую минуту Вы можете добавить свою новость - здесь.




Новости от наших партнёров в Красноярске

Ria.city

До предсказанного зимнего армагеддона осталось меньше суток: синоптики обещают скачок «на плюс 20» и снег

На обходе Железногорска Красноярского края отремонтировали 6 км дороги

Красноярские врачи дважды спасли жизнь пациенту с тяжелым диагнозом

Около 10 тысяч рублей собираются потратить красноярцы на новогодний стол

Музыкальные новости

Губернатор Курской области Смирнов ушел в отставку

Подмосковные росгвардейцы получили более 100 новых служебных автомобилей

«Грузовичкоф» — финалист премии РБК Awards 2024

Генерал-полковник Алексей Воробьев вручил награды артистам Академического ансамбля песни и пляски Росгвардии

Новости Красноярска

Жители Красноярского края в этом году потратили более 700 млрд рублей на покупки

В Красноярске для молодежи края пройдет Фестиваль возможностей

Реклама доставки суши и роллов признана непристойной в Иркутске

11 декабря губернатор Михаил Котюков ответит на вопросы жителей региона

Экология в Красноярском крае

Токсиколог Кутушов перечислил топ-5 наиболее токсичных веществ в бытовой химии

Коллекция бренда Klimkova Kids на M2 X Sokol Fashion Week FW-2024/25

Ядовитая красота: врач Кутушов рассказал о скрытых рисках искусственных елок

Героическое участие армян в СВО. Часть девятая

Спорт в Красноярском крае

WTA сообщила Зарине Дияс плохую новость

«Он талисман!» Беккер предложил «Ливерпулю» продлить контракт с Салахом

Рыбакина вошла в рейтинг самых высокооплачиваемых спортсменок мира в 2024 году. Известна сумма ее заработка

Жену второй ракетки Белоруссии Герасимова обокрали в отеле в Петербурге

Moscow.media

Bluetooth-сканер штрих-кодов SAOTRON P04 на базе CMOS-матрицы

В Екатеринбурге запретят остановку более чем на сорока участках улиц

«Грузовичкоф» — финалист премии РБК Awards 2024

ТСД SAOTRON RT41 GUN: практичный, производительный, надёжный











Топ новостей на этот час в Красноярске и Красноярском крае

Rss.plus






В Красноярске для строительства дороги в Боготольском переулке выкупили все дома

Депутаты «Единой России» контролируют строительство социально значимых объектов

Ремонт части трассы на обходе Железногорска завершен

Как насчёт ставок повыше? «Выберу.ру» подготовил рейтинг лучших накопительных счетов за ноябрь 2024 года