Аналитики назвали города с самыми дешевыми и дорогими квартирами

В октябре городами с самыми дешевыми квадратными метрами во всех типах квартир на первичном рынке стали два города-миллионника — Самара и Воронеж, сообщили «Известиям» аналитики сервиса «Яндекс Недвижимость».

Медианная цена 1 кв. м студий в новостройках Самары составила 125 тыс. рублей, в Воронеже — 141 тыс. рублей. Лидерами рейтинга городов с самой высокой медианной ценой «квадратов» в новостройках традиционно стали Москва, Санкт-Петербург и Казань, рассказали аналитики. Так, по итогам октября стоимость одного квадратного метра в студиях на первичном рынке столицы составила 367 тыс. рублей, в Казани — 265 тыс. рублей, в Санкт-Петербурге — 235 тыс. рублей.

«Рынок первичной недвижимости в городах-миллионниках продолжает стагнировать, однако в большинстве городов в октябре вместе с восстановлением количества сделок на новые квартиры наблюдается незначительный рост медианной стоимости квадратного метра. Интересно, что в городах с традиционно самыми дорогими метрами в прошлом месяце, напротив, наблюдалось небольшое снижение. Так, например, в Санкт-Петербурге подешевели студии и «трешки», а в Красноярске опустились в цене «двушки» и «однушки». Такую динамику можно объяснить выводом на рынок более бюджетных предложений, которые застройщики ранее придерживали. В то же время рост стоимости метра в остальных городах обусловлен возросшей активностью покупателей и уменьшением доступных предложений на рынке первичного жилья», — пояснил «Известиям» коммерческий директор сервиса Евгений Белокуров.

Как сообщили «Известиям» аналитики «Яндекс Недвижимости», в октябре квадратные метры студий в новостройках подешевели в пяти городах-миллионниках. Максимальное снижение зафиксировано в Санкт-Петербурге (–4,1% за месяц, до 235 тыс. рублей). Также цена метра в студиях на первичном рынке сократилась в Нижнем Новгороде (–3,3% за месяц, до 202 тыс. рублей), Москве (–3,3% за месяц, до 367 тыс. рублей), Казани (–1% за месяц, до 265 тыс. рублей) и Перми (–0,4% за месяц, до 148 тыс. рублей).

В остальных крупных российских городах зафиксирован рост медианной стоимости «квадрата». Значительнее всего новостройки подорожали в Воронеже (+4,9% за месяц, до 141 тыс. рублей). Такая динамика связана с существенным сокращением предложения в сегменте, в том числе более дешевых лотов, что и привело к росту медианной цены в городе.

Медианная стоимость квадратного метра однокомнатных квартир в новостройках сократилась только в четырех городах-миллионниках. Лидерами по снижению стали Красноярск (–3,8% за месяц, до 134 тыс. рублей) и Новосибирск (–2,6% за месяц, до 145 тыс. рублей). Самое незначительное снижение цен произошло в Краснодаре (–0,1% за месяц, до 149 тыс. рублей) и Казани (–0,1% за месяц, до 246 тыс. рублей).

В остальных городах-миллионниках стоимость квадратных метров однокомнатных квартир в течение месяца возросла или осталась в прежних значениях.

Квадратные метры двухкомнатных квартир на первичном рынке подешевели также только в четырех городах: в Красноярске (–2,1% за месяц, до 145 тыс. рублей), Санкт-Петербурге (–2,1% за месяц, до 290 тыс. рублей), в Москве (–0,2% за месяц, до 356 тыс. рублей) и Краснодаре (–0,1% за месяц, до 129 тыс. рублей).

Больше всего «двушки» подорожали в Уфе (+4,1% за месяц, до 159 тыс. рублей), Самаре (+3,4% за месяц, до 114 тыс. рублей) и Новосибирске (+3,1% за месяц, до 149 тыс. рублей).

Медианная цена квадратного метра трехкомнатных квартир в новостройках снизилась в четырех городах-миллионниках. Больше всего «квадраты» подешевели в Санкт-Петербурге (–1,9% за месяц, до 274 тыс. рублей), Воронеже (–1,4% за месяц, до 110 тыс. рублей), Красноярске (–1,4% за месяц, до 142 тыс. рублей) и Краснодаре (–1,1% за месяц, до 122 тыс. рублей). В Ростове-на-Дону стоимость метра в «трешках» осталась в прежних значениях и составила 135 тыс. рублей.

Ранее, 18 ноября, руководитель департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ Супермаркет Недвижимости» Елена Чегодаева заявила, что на первичном рынке жилья старой Москвы без учета элитного сегмента в настоящее время представлено 44,3 тыс. квартир. За год в структуре предложения квартир по классам произошли существенные изменения — вырос объем экспозиции бизнес- и премиум-сегмента на 18% и 65% соответственно. При этом предложение массового сегмента сократилось на 4,8%.

Читайте на 123ru.net


Новости 24/7 DirectAdvert - доход для вашего сайта



Частные объявления в Красноярске, в Красноярском крае и в России



Smi24.net — ежеминутные новости с ежедневным архивом. Только у нас — все главные новости дня без политической цензуры. "123 Новости" — абсолютно все точки зрения, трезвая аналитика, цивилизованные споры и обсуждения без взаимных обвинений и оскорблений. Помните, что не у всех точка зрения совпадает с Вашей. Уважайте мнение других, даже если Вы отстаиваете свой взгляд и свою позицию. Smi24.net — облегчённая версия старейшего обозревателя новостей 123ru.net. Мы не навязываем Вам своё видение, мы даём Вам срез событий дня без цензуры и без купюр. Новости, какие они есть —онлайн с поминутным архивом по всем городам и регионам России, Украины, Белоруссии и Абхазии. Smi24.net — живые новости в живом эфире! Быстрый поиск от Smi24.net — это не только возможность первым узнать, но и преимущество сообщить срочные новости мгновенно на любом языке мира и быть услышанным тут же. В любую минуту Вы можете добавить свою новость - здесь.




Новости от наших партнёров в Красноярске

Ria.city

В Красноярском драматическом театре готовятся показать спектакль «Лес» по Островскому

Это точно не парик? Певица Глюкоза решила кардинально сменить имидж

Лучшей тушенкой 2024 года в Красноярске признали продукт из оленины

Роснефть отложила ввод первой очереди проекта Восток Ойл на 2 года

Музыкальные новости

Фонд борьбы с инсультом ОРБИ при поддержке Т-Банка запустили платформу волонтерского фандрайзинга

Собянин: Три новых станции Троицкой линии метро откроют в начале 2025 года

VK Fest 2025 объявил площадки проведения и новые даты в Москве и Петербурге

AI Певица. Создание AI Певицы. AI Певец. AI Артист. Создание и продвижение AI Певицы.

Новости Красноярска

В Красноярске на городском форуме рассказали как выстраивать диалог между властью и жителями

Это точно не парик? Певица Глюкоза решила кардинально сменить имидж

Мухаммед стало самым популярным именем для мальчика в Англии и Уэльсе

В Красноярском драматическом театре готовятся показать спектакль «Лес» по Островскому

Экология в Красноярском крае

Билеты на Like Party «КОРПОРАТИВ» за крутое фото или видео

«Ты теперь не один — нас двое»: MARKO представил новый вдохновляющий трек

Революционный подход в самопознании – метод «Проектирование личности»

Благотворительный фонд Потанина стал участником конференции «Технологии добра»

Спорт в Красноярском крае

«До 30 лет еще можно рваться к Большим шлемам» — Янчук о форме Медведева

Супругу теннисиста Герасимова Анну обокрали в отеле Санкт-Петербурга

WTA направила предостережения теннисисткам после скандала с Бадосой

«Поражён, как здорово меня поддерживают». Откровения австралийского теннисиста в России

Moscow.media

• Dusil Photography • https://dusil.org

Свердловские следователи проверят информацию о вывозе детей за границу

В Азербайджане прошел третий, завершающий этап проекта «Русский язык: читаем, слушаем, смотрим в странах СНГ»

В Азербайджане прошел третий, завершающий этап проекта «Русский язык: читаем, слушаем, смотрим в странах СНГ»











Топ новостей на этот час в Красноярске и Красноярском крае

Rss.plus






Бывшего главу Красноярского УДИБ задержали за взятку в 73 миллиона рублей за ремонты дорог

В Красноярском драматическом театре готовятся показать спектакль «Лес» по Островскому

Дешевле «китайцев» и Лады — до России добрался самый компактный и дешевый кроссовер

Мухаммед стало самым популярным именем для мальчика в Англии и Уэльсе