В Красноярске завершат работу над старейшим долгостроем города
Департамент градостроительства города провел публичные слушания по возобновлению строительства.
В комиссию по подготовке Правил землепользования и застройки обратился застройщик – ООО "СЗ "Енисей-25". Чтобы достроить 17-ти этажный дом по ул. Грунтовой, необходимо внести изменения в проектную документацию.
Разрешение на строительство застройщик получил в 2007 году, тогда коэффициент интенсивности жилой застройки отсутствовал. Сейчас для всего города он составляет 1,3, а для территорий, где реализуется механизм КРТ – 1,9. Для дома на Грунтовой он составлял существенно больше, застройщик снизил показатель, исключив из проекта второй отдельно стоящий дом. Но он остался выше нормативного – 1,96. Поэтому была необходима процедура публичных слушаний.
Комиссия приняла положительное решение. Такие изменения в проекте позволят достроить 17-этажный корпус дома по адресу ул. Грунтовая, 28А.
Напомним, дом по ул. Грунтовой, 28А считается одним из самых старых долгостроев Красноярска. Его начали строить в 2007 году, но компания обанкротилась, оставив после себя обманутых дольщиков. В 2012 году обязательства за дом взял другой застройщик, собрал с людей дополнительные средства, и обанкротился.
В 2020 году федеральный Фонд развития территорий выплатил компенсации и получил право распоряжаться недостроенным объектом. Сейчас достройка 17-ти этажного дома оценивается в 676,4 миллиона рублей. После окончания работ квартиры выставят на продажу.