Хозяйка квартиры в Ярославле выиграла суд у съемщицы за неоплаченную коммуналку
И выброшенный палас.
История в общем-то типична, но интересна результатом — выигранным судом. В марте 2022 года жительница Ярославля сдала свою квартиру на улице 8 марта в наем. Каких-либо документов со съемщицей жилья не подписывали, но устно договорились о том, что коммуналку за жилье оплачивает наниматель. В июне 2023 года съемщица из жилья съехала, тут-то и выяснилось, что коммунальные услуги она не оплачивала. Более того, из квартиры пропал палас, обогреватель и стиральная машина.
В возбуждении уголовного дела по данному факту было отказано, потому стороны разбирались в рамках гражданского иска, поданного хозяйкой квартиры в Красноперекопский районный суд.
«Квартира после проживания «Р» осталась в испорченном состоянии: сломана входная дверь в комнату, дверь морозильной камеры холодильника, было много мусора и все грязное. Ключи от квартиры «Р» не отдавала больше месяца. Истец также пояснил, что из квартиры исчезли: палас 2x3 метра, масляный электрический обогреватель, самовольно вывезена стиральная машина»,— рассказывала о состоянии жилья истица.
Долг за коммуналку составил 78 168 рублей. При этом арендную плату в 7 тысяч рублей в месяц съемщица платила, и это стало основанием признать ее проживание в квартире без соответствующего договора о найме.
В итоге Красноперекопский районный суд принял решение о частичном удовлетворении иска, постановив, что хозяйка жилья должна получить 39 602 рубля в счет долга за коммуналку. Оставшуюся сумму долга должна гасить сама собственница — сюда входят взносы на капремонт и статья платежки о содержании и ремонте жилья. Также с арендатора взыскали 7 тысяч рублей стоимости пропавшего паласа. Цену стиралки и обогревателя взыскивать не стали, потому что хозяйка не смогла доказать, что они в квартире были. Решение районного суда вступило в законную силу.