Элитное жилье в Сочи дороже, чем в Нью-Йорке, Лондоне и Дубае
За 10 месяцев 2024 года средняя стоимость квадратного метра недвижимости классов «бизнес» и «премиум» составила 857 тыс. рублей, рассказал гендиректор стройкомпании «Неометрия» Артем Бортневский. По его словам, это на 21% дороже в сравнении с прошлым годом.
На рынке элитного жилья цена увеличилась сразу на 52% — до 2,2 млн рублей за квадрат.
Рынок недвижимости в Сочи показывает стабильность, несмотря на сокращение числа сделок в некоторых других городов России. Это происходит за счет сохраняющегося спроса на отели и инвест-отели, поскольку на данный сегмент практически не влияют изменения программ ипотеки с господдержкой. Так, за 9 месяцев 2024 года совершено 1,6 тыс. сделок по покупке недвижимости в отелях и инвест-отелях Сочи, тогда как за весь 2023 год таких сделок было 2,1 тыс.,
— пояснил Артем Бортневский.
Аналитики NF Group отмечают, что элитное жилье в Сочи дороже, чем в Нью-Йорке, Лондоне и Дубае. Девелоперы объясняют это высоким спросом и качеством недвижимости.
По данным Ассоциации застройщиков Краснодарского края и Адыгеи, за 123 года на курорте создали 67,5 тыс. номеров, из них около 30% входят в категорию 4 и 5 звезд. Для сравнения: за это же время в Дубае ввели 4 тыс. вилл и 27 тыс. апартаментов.
Ранее «Краснодарские известия» писали, что в 2024 году спрос на элитные новостройки в Сочи упал на четверть.