За сколько лет можно окупить «однушку» в Краснодаре и Сочи, сдавая её в аренду, рассказали эксперты
За сколько лет можно окупить «однушку» в Краснодаре и Сочи, сдавая её в аренду, рассказали эксперты
Эксперты рассказали, сколько будет окупаться однокомнатная квартира в Краснодаре или Сочи, если её сдать в аренду. Специалисты назвали срок - 16 лет. Средняя цена «однушки» в краевой столице - 5,3 млн рублей, а ежемесячный платёж — 27,5 тысяч рублей. В Сочи эти показатели превысили 11 млн и 61 тысячу соответственно.
- В августе доходность «однушки» в Краснодаре достигла 6,2%, в Сочи — 6,4%. Реальная доходность ниже расчётной, так как в стоимости квартиры не учитываются косвенные расходы — затраты на ремонт, часть коммунальных платежей, налоги и прочее, - рассказала «РБК Краснодар» специалист «Циан.Аналитики» Елена Лапшина.
Эксперт добавила, что сдача недвижимости в аренду остаётся наиболее предсказуемым и понятным активом для людей и пользуется большим спросом, но на самом деле это не приносит большой доход, в отличии от банковских вкладов.