Андрей Шадрин: строим как для себя. Улучшая город, мы наполняем его счастливыми новоселами
Краснодар активно развивается. На смену точечной застройке приходит комплексное развитие территорий. Что подразумевает механизм застройки и почему уже по этому пути уже давно возводит свои объекты группа компаний «ИНСИТИ»? Вместо традиционного праздничного интервью в преддверии профессионального праздника — Дня строителя у нас получился насыщенный актуальными вопросами разговор про сегодняшний день с Андреем Шадриным, директором ГКRead More »
Сообщение Андрей Шадрин: строим как для себя. Улучшая город, мы наполняем его счастливыми новоселами появились сначала на Краснодарские известия.
Краснодар активно развивается. На смену точечной застройке приходит комплексное развитие территорий. Что подразумевает механизм застройки и почему уже по этому пути уже давно возводит свои объекты группа компаний «ИНСИТИ»? Вместо традиционного праздничного интервью в преддверии профессионального праздника — Дня строителя у нас получился насыщенный актуальными вопросами разговор про сегодняшний день с Андреем Шадриным, директором ГК «ИНСИТИ».
— Андрей Анатольевич, как договоры комплексного развития территорий позволяют строить в Краснодаре?
— Комплексное развитие территорий — это не просто термин. На мой взгляд, это непрекращающийся процесс, при котором застройка осуществляется с учетом всех необходимых элементов для комфортной жизни людей. Качественные жилые дома, школы, детские сады, поликлиники, парковые зоны, магазины и другие объекты инфраструктуры — главные составляющие КРТ. Другими словами, договор комплексного развития территорий позволит строить в Краснодаре жилье и социальные объекты одновременно.
— Когда и почему решили перейти именно на эту концепцию застройки?
— Мы строим свои объекты по принципам КРТ на протяжении многих лет. Это позволяет создавать более конкурентноспособные, удобные и функциональные жилые районы. Все видели на примере некоторых районов города, где застройка осуществлялась точечно и без учета потребностей жителей, к чему это приводило! Недостаток социальной и дорожной инфраструктуры ухудшает качество жизни. Поэтому мы изначально выбрали для себя другой путь развития нашей деятельности, которому следуем и по сей день.
— Вы одними из первых начали осуществлять такое строительство. В чем были сложности на начальном этапе? Или наоборот, такой документ, такие новые стандарты и регламенты вам облегчили работу?
— На начальном этапе большинству застройщиков было сложно адаптироваться к новым стандартам и регламентам, но со временем все научились работать в рамках таких соглашений. Новые правила никак не повлияли на работу именно нашей компании. Нам не пришлось перестраиваться, продолжаем строить «как для себя»: улучшая город, мы наполняем его счастливыми новоселами.
— Комплексно развивая территории, от какого строительства мы уйдем?
— Как уже говорил, в КРТ входит все необходимые элементы для создания полноценного жилого района: жилые дома, школы, детские сады, поликлиники, парки и другие объекты инфраструктуры. Теперь застройщики должны соблюдать эти требования при строительстве своих микрорайонов и уже не получится построить «свечку» в чистом поле, не обеспечив своих покупателей всем необходимым в шаговой доступности.
— Как вы сотрудничаете с администрацией и выстраиваете работу на всех этапах: от идеи до сдачи объекта в эксплуатацию?
— Наше сотрудничество начинается еще на этапе разработки проекта и продолжается до полной сдачи объекта в эксплуатацию. В рамках КРТ мы работаем вместе над созданием концепции каждого будущего жилого района, определяем потребности жителей и выбираем оптимальные решения для их удовлетворения.
— Что из себя представляли первые застройки по КРТ и как выгодно они отличаются сегодня?
— Первые застройки по КТР были простыми и включали в себя несколько домов и одну школу, например, или один садик. А сегодня мы строим полноценные микрорайоны с развитой инфраструктурой, которые соответствуют всем современным требованиям. Так, у нас уже есть полностью готовый проект со своей школой, тремя садиками, парковым бульваром, где есть фонтан и памп-трек. А также торгово-развлекательный центр с кинотеатром и другими необходимыми для комфортной жизни элементами. Это все было не обязательно делать, вопрос касался только личной ответственности застройщика. А вот теперь, для всех, кто строит по соглашению о комплексном развитии территории, все это станет обязательным условием.
— Почему так много внимания уделяется благоустройству общественных пространств?
— В нашем динамичном мире уединенные пространства важны для создания комфортной среды обитания современного человека. Они позволяют жителям отдыхать от городской суеты и побыть наедине с собой. В парках, которые мы возводим в наших микрорайонах, мы обустраиваем так называемые зоны для тихого отдыха, там точно можно будет укрыться от шума и повседневной спешки, расположившись в шезлонгах или гамаках или на стоящих в стороне от основных активных зон лавочках.
— Школы сады, поликлиники – по какому регламенту они строятся? Кто и как определяет сам проект? Как следят за ходом выполнения всех работ качественно и в срок?
— Все социальные учреждения строятся по определенным регламентам, которые учитывают потребности жителей. Проекты этих объектов разрабатываются совместно с администрацией и специалистами в области образования и здравоохранения на основании определенных исследований.
— Второе воскресенье августа традиционно отмечается День строителя. Что пожелаете коллегам в канун профессионального праздника?
— Я хотел бы пожелать финансовой стабильности и реализации намеченных планов. Ну и, конечно же, доброго здоровья, благополучия в семье, мира, добра и счастья. И пусть результаты труда строителей на долгие годы станут предметом гордости для краснодарцев!
Реклама. ООО «СЗ «ИНСИТИ» https://incitystroy.ru/, ИНН 2311146140, ООО «Специализированный Застройщик «Инсити-Строй». Комплекс сдан. С проектной декларацией можно ознакомиться на сайте https://наш.дом.рф.
Сообщение Андрей Шадрин: строим как для себя. Улучшая город, мы наполняем его счастливыми новоселами появились сначала на Краснодарские известия.