«Однушки популярны». Сколько готовы потратить россияне на покупку жилья?
19,3% россиян рассчитывает закрыть ипотеку за три ближайших года. При этом за год доля планирующих выплачивать ипотеку более пяти лет, сократилась до 36,1% (на 40,9% пункта). Об этом сообщается в исследовании, проведённом «Сберстрахованием».
В среднем россияне готовы оформить ипотеку на 15 лет. Каждый третий (28,7%) сообщил, что не планирует брать ипотечный кредит на срок более трех лет. При этом большинство (80,9%) предпочли бы обойтись без первоначального взноса. Из тех, кто все же собирается покупать жилье со взносом, треть (37,4%) рассчитывают накопить необходимую сумму, примерно столько же (36,4%) - взять потребительский кредит. Каждый пятый (22,5%) планирует использовать для покупки материнский капитал.
В среднем россияне готовы потратить на недвижимость в полтора раза больше, чем годом ранее, - 6,1 млн рублей.
Максимальную сумму (9,7 млн рублей) назвали жители Москвы, а минимальную (2,7 млн рублей) - Махачкалы. При этом о желании взять ипотеку чаще заявляли жители дальневосточных городов - Хабаровска (89% опрошенных там респондентов) и Владивостока (87%), а также Тюмени (80%), Астрахани и Краснодара (по 75%).
Самым популярным вариантом для покупки остаются однокомнатные квартиры, к ним присматриваются 41,9% желающих взять ипотеку россиян. Двухкомнатные и студиями интересуются примерно одинаковое число респондентов - 24,5% и 23,8% соответственно. Большинство опрошенных (72,5%) ориентируются на новостройки. Каждый четвертый (25,4%) заявил, что хотел бы приобрести не квартиру, а частный дом.
При этом в среднем по стране ипотека есть у 15% людей. Выше всего доля тех, у кого уже есть ипотечный кредит, в Набережных Челнах (21%) и Оренбурге (20%), а ниже всего - в Махачкале (7%) и Томске (10%).
Также стоит отметить, что 14% россиян уверены в том, что покупка недвижимости является эффективным способом сохранения средств. Об этом сообщается в опросе, проведенном «Авито Недвижимость».
Самое большое доверие вызывают земельные участки под ИЖС, — 25% из тех, кто предпочитает инвестировать в недвижимость.
Наименьший показатель (12%) — у вторичной недвижимости. У новостроек и загородной недвижимости (коттеджей, таунхаусов и пр.) проценты почти равные — 16% и 17% соответственно.
17% опрошенных в будущем планируют заработать на перепродаже земли, что является наивысшим показателем среди потенциальных покупок недвижимости. Загородную недвижимость для дальнейшей перепродажи готовы приобрести 13% респондентов, новостройки — 11%, вторичную недвижимость — лишь 9%.
Покупку любой недвижимости с целью сохранить свои средства чаще всего (17-18%) рассматривают жители Москвы и других мегаполисов. Наименьший показатель (12%) — в городах, где проживает менее 100 тыс. человек. В разрезе регионов наивысшее доверие (16%) к недвижимости как способу сберечь свои деньги у жителей Южного федерального округа. Наименьшее (13%) — у проживающих в Центральном ФО.
В возможность заработать на дальнейшей перепродаже недвижимости больше верят жители Москвы (11%) и городов, где проживает по 100-250 тыс. человек (10%), а также Южного и Северо-Кавказского ФО (по 10% в каждом). В остальных населенных пунктах и федеральных округах показатели ниже.
58% россиян ни заработки на перепродаже, ни сохранность средств при покупке недвижимости не интересуют. Целью потенциальной сделки они называют возможность получить жилье для собственного проживания.
Больше всего таких среди жителей городов с населением 250-500 тыс. человек (64%) и жителей Сибирского и Дальневосточного ФО (63%).
Меньше всего среди жителей Москвы (53%) и Уральского ФО (53%). С целью собственного проживания чаще всего они выбирают квартиру на вторичном рынке (64%) или загородную недвижимость (62%). Новостройки с этой целью рассматривает 56% опрошенных.
«Мы видим, что земля под ИЖС чаще других типов жилья приобретается с целью сохранения средств и дальнейшей перепродажи. Причина в том числе в более доступной стоимости участков — такими вариантами интересуются покупатели, у которых не хватает средств для приобретения квартиры, но есть возможность купить землю и в дальнейшем возвести на ней дом», — отмечает директор направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Сергей Еремкин.