В Ростове ипотечный платёж вырастет в 2,2 раза после отмены льгот
Льготная ипотека будет недоступна для жителей России уже после 1 июля. В Ростове ипотечный платёж после отмены льгот вырастет в 2,2 раза, сообщают аналитики сервиса недвижимости «Циан».
Исследователи посчитали среднюю стоимость новой однокомнатной квартиры площадью 37 кв. м. под 30%. За такое жильё ростовчане будут платить ежемесячно 67,5 тысяч рублей на протяжении 25 лет. Для сравнения, раньше эта сумма была более чем в два раза ниже, 30 тысяч рублей.
Ростов находится в середине рейтинга по дороговизне квартир. Среди 16-ти мегаполисов южная столица оказалась на восьмом месте. Первое заняла Москва, после отмены льготной ипотеки ежемесячные платежи станут 166 тысяч рублей. Краснодар оказался на пятом месте, в нём после 1 июля купить квартиру можно будет за 82,9 тысячи в месяц. Самую низкую стоимость ожидают в Самаре - 54,2 тысячи рублей.
С начала июля в России отменят две федеральные программы - семейную ипотеку и ипотеку с господдержкой. Это связано с ростом ключевой ставки. Разницу между ней и льготной ставкой государство погашает из бюджетных средств при выдаче ипотеки. Центробанк посчитал, что льготные программы увеличивают инфляцию и цены на первичном рынке жилья.
В России останутся адресные льготные ипотеки. Например, IT-ипотека или семейная, которую, скорее всего, продлят.
Ранее стало известно, что Ростов опередил другие города-миллионники по росту цен на вторичное жильё.