«Первичка» не торопится дешеветь

В III квартале 2015 года в Краснодарском крае стоимость недвижимости изменилась по сравнению со II кварталом незначительно. Вторичное жилье немного подешевело, а новостройки выросли в цене.

По данным выборочного статистического наблюдения в III квартале 2015 года по сравнению с предыдущим кварталом индексы цен на первичном и вторичном рынках жилья составили соответственно 100,4% и 99,8%, сообщает Краснодарстат.

На первичном рынке стоимость элитных квартир повысилась на 4,0%, среднего качества (типовых) – на 0,3%, улучшенного качества – на 0,1%. На вторичном рынке повышение цен было зарегистрировано на элитные квартиры на 1,6%, низкого качества – на 0,3%, при этом снизились цены на квартиры улучшенного качества на 0,9%, среднего качества (типовые) – на 0,5%.

Средняя стоимость строительства одного квадратного метра общей площади многоэтажных жилых домов квартирного типа, по оперативным данным организаций - застройщиков, в III квартале 2015 года в целом по Краснодарскому краю cоставила 37 264 рубля, за аналогичный период 2014 года – 36 972 рубля.

Первый по строительству

В 2015 году Краснодарский край вышел  на первое место в России  по объемам сдаваемого в эксплуатацию жилья. Темпы строительства замедляются, на Кубани темпы роста сдачи жилья в эксплуатацию упали с 35,5% в мае до 8,2% в августе.

По данным Росстата, за январь-август в России построили 45,0 млн кв. м жилья, что на 9,2% больше, чем за аналогичный период прошлого года. В Краснодарском крае показатель составил 3043,1 тыс. кв. метров, что всего на 1,9% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого  года. По данным Краснодарстата, за первые восемь месяцев в регионе ввели в эксплуатацию 25,5 тыс. квартир общей площадью 1664,8  тыс. кв. метров, что на 8,2% больше аналогичного показателя за январь-август 2014г.

Как ранее сообщала «Деловая газета», в январе-июне 2015 застройщики построили в краю 29,6 тыс. квартир общей площадью 2537,8 тыс. кв. метров, что на 20,2% больше по сравнению с первым полугодием 2014 года.

А согласно статистике за пять месяцев 2015 года, в регионе построили на 35,5% жилья больше, чем годом ранее, с января по март 2015 года в регионе построили 25,5 тыс. квартир общей площадью 2170,8 тыс. кв. метров.

Справка: 4,38 миллиона м2 – предполагаемый ввод жилья в эксплуатацию по итогам 2015 года. Показатель упадет на 8% по сравнению с 2014 годом, когда строители сдали 4,75 млн м2.