Искусственный интеллект предсказал рост цен на жилье в Новосибирске

По данным искусственного интеллекта (ИИ) инвестиционной компании Realiste, в 2021 году рост цен на жилую недвижимость в крупных городах России может составить 20-30%. Такие выводы были получены на основе анализа цен на недвижимость в России с мая 2020 года.

Основной рост, по расчетам ИИ, произойдет на рынке жилой недвижимости Санкт-Петербурга и Краснодара — до 30%. Основными причинами подорожания жилья станут низкие ставки по ипотеке, сокращение ставок по вкладам и растущий фондовый рынок.

Эксперты на рынке недвижимости не согласны с выводами ИИ. Руководитель направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости» Дмитрий Алексеев считает, что нельзя не учитывать резкое падения уровня доходов населения, а также тот факт, что большинство из тех, кто планировал купить жилье, уже это сделали. Совладелец группы «Родина» Владимир Щекин прогнозирует, что рынок недвижимости в 2021 году замрет, а возможно и будет стагнировать, в том числе и потому, что 2021 году не обещает роста благосостояния населения. Управляющий партнер компании «Метриум» Мария Литинецкая утверждает, что рост цен коснется прежде всего новостроек и составит около 5-8%.