В Кировской области из управления недобросовестных УК изъяли 613 домов
Об этом рассказала начальник государственной жилищной инспекции (ГЖИ) Кировской области Алёна Дудникова. Во время еженедельного совещания у губернатора она озвучила, какие нарушения допустили кировские УК, сколько лицензий было прекращено за год, а также общую сумму штрафов.
ГЖИ приходит в УК с проверкой на основании обращений жильцов, выдачи предписаний и обращений в суд. За 2024 год ГЖИ провела 1758 контрольных мероприятий. Выдано 1811 предостережений и 1049 предписаний, выписаны штрафы на 117 млн рублей. Последствия проверок коснулись 123 управляющих компаний из 161 в Кировской области.
«Учитывая, что деятельность УК связана с постоянными взаимоотношениями с гражданами, практически у любой УК выявляется нарушение законодательства, пусть и незначительные, – разъяснила глава ГЖИ. – Задача УК – обеспечить устранение нарушений в короткие сроки и не допустить повторное их совершение. Однако хочу отметить четыре управляющие организации, которые такие нарушения допускают на постоянной основе и не предпринимают мер по их устранению».
В числе таких нарушителей – ООО «ЖКХ г. Кирова», ООО УК «План», ООО УК «Дом 43», ООО УК «Новый город». Эти организации – выбор не самих жильцов многоквартирных домов. Их назначили по результатам конкурсного отбора в органах местного самоуправления.
Халатное отношение к обязанностям привело к росту жалоб в инспекции. Именно на эти четыре УК пришлась половина всех проверок со стороны ГЖИ (более 860). Результатом стали 258 предостережения.
Но принятые меры эффекта не возымели. От предупреждений перешли к взысканиям. Так, из управления организаций-нарушителей изъяли 613 многоквартирных домов – на основании собраний жильцов, а также неисполнения предписаний. Судом в отношении четырёх руководителей УК выписано более 40 постановлений о дисквалификации. А в отношении директора ООО УК «План» по материалам Госжилинспекции возбуждено уголовное дело.
Что касается многоквартирных домов в Кирове, Слободском, Юрьянском и других районах, которые находились в зоне ответственности УК «План» – было организовано общее собрание собственников помещений, чтобы они выбрали другую управляющую компанию или другой способ управления МКД. В результате с УК «План» расторгли договоры 116 МКД.
«Аналогичная работа проводится в отношении МКД, находящихся под управлением ООО «ЖКХ г. Кирова» и ООО УК «Новый город», – добавила докладчица.
В 2024 году по решению суда аннулирована 1 лицензия, ещё 13 прекратили действовать, в частности, лицензии ООО «ЖКХ г. Кирова» и ООО УК «Дом 43».
«Деятельность УК, в первую очередь, основана на заключаемых собственниками помещений договорах управления, именно от собственников зависит, будет такая организация осуществлять деятельность на их доме или нет», – подчеркнула Алена Дудникова.