Другие новости Кирова и Кировской области на этот час

Аренда на подъеме

Почему ставки растут и как это повлияет на рынок в следующем году

В начале декабря арендные ставки на городские квартиры продолжают расти как на дрожжах. Заградительные проценты по ипотеке побуждают людей откладывать решение квартирного вопроса на неопределенное время и искать съемное жилье. Куда пойдут ставки аренды в начале следующего года?

На национальном рынке аренды жилья до небывалых высот подскочил спрос. К такому выводу пришел генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко, который вместе с коллегами проанализировал ситуацию в 70 крупных городах страны. «Съемные квартиры продолжают дорожать в большинстве крупных городов, в связи с чем многие арендаторы вынуждены съезжать, чтобы поискать что-то более приемлемое по цене», — отметил аналитик. С его слов, на рынке наблюдается «великое переселение», из-за чего предложение арендных квартир увеличилось по сравнению с сентябрем на 30–50%, но параллельно вымываются все дешевые объекты.

Наибольшей популярностью среди арендаторов пользуются однокомнатные квартиры, на них пришлось около половины спроса. По данным Луценко, по итогам ноября аренда «однушек» подорожала в 49 городах, в 20 подешевела, в одном городе не изменилась. Самый большой рост ставок был отмечен в Набережных Челнах (+18,2%), Орле (+18,1%), Кирове (+15,3%), Белгороде (+13%) и Архангельске (+12,3%). Наибольшее падение — в Самаре (–9%), Чебоксарах (-8,4%), Махачкале (-7,4%), Якутске (–6,5%) и Магнитогорске (-6,3%).

Московские «однушки» за месяц выросли в цене на 3,3%, до 59 279 руб./мес., подмосковные — на 6,3%, до 36 217 руб./мес. Петербургские, напротив, упали на 1,2%, до 40 468 руб./мес. В среднем по всем городам арендные ставки на такое жилье увеличились на 4,9%, до 27 091 руб./мес.

Квартиры с двумя комнатами, сдаваемые внаем, подорожали в 44 городах, в 26 подешевели. Больше всего на этот тип квартир арендодатели подняли ценники в Орле (+14%), Омске (+13,2%), Курске (+12,5%), Иванове (+9,5%) и Архангельске (+9,3%). А в пятерку городов с наиболее снизившимися ценами вошли Самара (-10,6%), Владимир (-6,3%), Волжский (-6,1%), Вологда (-5,3%) и Ставрополь (-4,5%).

В Москве съемные двухкомнатные квартиры подорожали в среднем на 2,4%, до 70 451 руб./мес., в Московской области — на 6%, до 43 433 руб./мес., в Санкт-Петербурге — на 2%, до 52 932 руб./мес. В среднем по России такое жилье увеличилось в цене на 4,1%, до 33 632 руб./мес.

«Трешки» стали дороже в 51 городе из 70, в 18 дешевле, в одном остались прежними. Особенно подорожали они в Орле (+23,1%), Кирове (+20%), Казани (+16,8%), Якутске (+16,4%) и Владивостоке (+15,7%). Самое большое удешевление замечено специалистами в Пензе (-11,3%), Владимире (-5,8%), Волжском (-5,4%), Владикавказе (-4,1%) и Нижнем Тагиле (-4%).

В Москве рост составил 4,7%, до 85 477 руб./мес., в Подмосковье 9%, до 55 066 руб./мес., в Петербурге — 0,7%, до 66 116 руб./мес. В среднем по РФ «трешки» за ноябрь выросли на 6,5%, до 42 444 руб./мес.

По прогнозу Луценко, в январе 2025 года все успокоится и возможно даже небольшое временное снижение ставок. «Два первых месяца года будут лучшим временем, чтобы подыскать оптимальный вариант аренды квартиры», — заключил эксперт.

Ольга Квасова

Фото: pixabay

По материалам: “Московский комсомолец”

The post Аренда на подъеме first appeared on Новые Ведомости.

Читайте на 123ru.net


Новости 24/7 DirectAdvert - доход для вашего сайта



Частные объявления в Кирове, в Кировской области и в России



Smi24.net — ежеминутные новости с ежедневным архивом. Только у нас — все главные новости дня без политической цензуры. "123 Новости" — абсолютно все точки зрения, трезвая аналитика, цивилизованные споры и обсуждения без взаимных обвинений и оскорблений. Помните, что не у всех точка зрения совпадает с Вашей. Уважайте мнение других, даже если Вы отстаиваете свой взгляд и свою позицию. Smi24.net — облегчённая версия старейшего обозревателя новостей 123ru.net. Мы не навязываем Вам своё видение, мы даём Вам срез событий дня без цензуры и без купюр. Новости, какие они есть —онлайн с поминутным архивом по всем городам и регионам России, Украины, Белоруссии и Абхазии. Smi24.net — живые новости в живом эфире! Быстрый поиск от Smi24.net — это не только возможность первым узнать, но и преимущество сообщить срочные новости мгновенно на любом языке мира и быть услышанным тут же. В любую минуту Вы можете добавить свою новость - здесь.




Новости от наших партнёров в Кирове

Ria.city

После капремонта открыли мост по проспекту Маршала Голикова в Кургане

Экс-судью из Кирово-Чепецкого района наградили почетным званием

Елочные базары Санкт-Петербурга: где и как выбрать качественную живую елку

Терешков заявил о необходимости анализа роста цен на картофель

Музыкальные новости

В Подмосковье сотрудники ОМОН «Пересвет» Росгвардии провели для студентов экскурсию по подразделению

Матвиенко открыла в Совфеде ежегодную акцию «Елка желаний»

В Подмосковье сотрудники Росгвардии задержали подозреваемого в краже из гипермаркета

В Москве состоялась ежегодная пресс-конференция Игоря Маковского

Новости Кирова

После капремонта открыли мост по проспекту Маршала Голикова в Кургане

В 2024 году кировчане сбили 116 животных: в ГАИ назвали самые опасные районы

Экс-судью из Кирово-Чепецкого района наградили почетным званием

Жители Кировской области рассказали, что сделает их счастливыми в 2025 году

Экология в Кировской области

Бывший муж экс-солистки «ВИА Гры» Анны Седоковой покончил с собой в Москве

Щелкунчик с Фарухом Рузиматовым на сцене Александринского театра Санкт- Петербурга  

«Я сама его воспитала»: почему домашнее насилие над пожилыми людьми такое невидимое

94 студента Сосногорского технологического техникума будут проходить производственную практику в сервисном локомотивном депо «Печора»

Спорт в Кировской области

Арина Соболенко выложила эффектные фото в коротком платье

Ник Кирьос и Новак Джокович сыграют в парном разряде на турнире ATP-250 в Брисбене

Эрика Андреева проиграла в финале турнира WTA 125 в Лиможе в парном разряде

Тренер второй ракетки мира сделал признание о Елене Рыбакиной

Moscow.media

Териберка.

Портативный ТСД корпоративного класса Saotron RT-T70

«Байкал Сервис» снизил тарифы для Адлера

«Грузовичкоф» выбран дважды на премии «Признание и Влияние»











Топ новостей на этот час в Кирове и Кировской области

Rss.plus






На ярмарке в центре Калуги будут проходить новогодние гулянья с конкурсами и подарками

Жители Кировской области рассказали, что сделает их счастливыми в 2025 году

Елочные базары Санкт-Петербурга: где и как выбрать качественную живую елку

В Смоленске ряд центральных улиц останется без холодной воды