Добавить новость
Другие новости Хмельницкого и Хмельницкой области на этот час
Добавь свою новость бесплатно - здесь

Коммунальные аварии дешевле предотвратить

Руководил магазином и охранными предприятиями

Генеральный директор одной из ивановских управляющих компаний Андрей Кириленко пришел в эту непростую сферу вовсе не потому, что позвала крылатая детская мечта. Он с отличием окончил Ивановскую текстильную академию по специальности "Автоматизация техпроцессов и производств", успешно защитил проект по менеджменту в Президентской программе подготовки управленческих кадров.

Трудовой путь руководителя УК достаточно пестрый: менеджер и директор в торговой сети, специалист по экономической безопасности, эксперт по противопожарным системам, технический директор группы охранных предприятий. Интересно, что, получив опыт такого количества профессий, Андрей Кириленко задумался о возможности объединения услуг разного вида под одной крышей.

В итоге в состав его группы компаний вошло сразу несколько организаций различного направления, поскольку современное содержание жилых домов, на взгляд руководителя, требует основательных компетенций: круглосуточное аварийно-диспетчерское обслуживание, клининговая служба, специализированная эксплуатация лифтового, противопожарного, газового оборудования и других инженерных систем. По убеждению Кириленко, взаимоотношения между этими направлениями должны строиться на прочных и надежных контактах, без чего невозможно быстрое решение вопросов любой сложности. Ведь в ликвидации аварийных ситуаций счет часто идет на минуты.

Многое зависит от сбора платежей

"Залог хорошего результата не только в быстром устранении неисправностей в жилых домах, – считает Андрей Алексеевич, – но прежде всего в их предотвращении. Поэтому мы разработали программу планово-предупредительного ремонта, которая помогает избежать авралов, например, в том же отопительном сезоне". 

На новую методику обслуживания Кириленко возлагает большие надежды. Действуя на опережение аварийных ситуаций, в дальнейшем можно избежать серьезных технических последствий и значительного материального ущерба. Это важно, так как деятельность управляющих организаций упирается в дефицит ресурсов.

"Я не открою для вас и ваших читателей Америку, – говорит гендиректор, – если скажу, что Ивановская область в рейтинге по доходам на душу населения занимает одно из последних мест в стране. Поэтому и тарифы на жилищные услуги у нас ниже экономически обоснованного уровня, к тому же они постоянно сдерживаются регулятором. А поскольку средства любой управляющей компании на содержание жилищного фонда складываются исключительно из взносов населения, возможности коммунальщиков весьма ограниченны. Реализуемая программа планово-предупредительного ремонта каждого дома напрямую зависит от своевременной оплаты квитанций его жителями". 

То есть именно мы, жители многоквартирных домов, являемся важной финансовой составляющей по решению наших же коммунальных вопросов. Но вряд ли кто из жильцов серьезно вникает в те трудности, с которыми сталкиваются обслуживающие организации.

Качели и песочницы – в рамках базовых тарифов

Введение УК программы планово-предупредительного ремонта сдвинуло с мертвой точки даже самые застарелые проблемы. Компания не раз опережала сроки запланированных работ. Например, замена лифтового оборудования в одном из многоквартирных домов должна была состояться только в 2034 году. А удалось справиться в прошлом.

В рамках разработанного инновационного проекта был благоустроен дом № 2 по Динамовской улице: заменили кровлю, остеклили и отремонтировали подъезды с первого по девятый этаж, установили энергосберегающее освещение, устранили протечки коммуникаций в подвальном помещении. А на радость детворе оборудовали игровую площадку. Также за последнее время ремонт пришел в дома на улицах Ермака, Богдана Хмельницкого, 13-й Березниковской... Особенно важно, что данные мероприятия управляющая компания реализует в рамках базовых тарифов, без дополнительных сборов с жителей.

Подготовленные коллективом УК вместе с инициативными жителями проекты ежегодно участвуют в конкурсном отборе программы "Формирование современной городской среды" и неизменно становятся финалистами. Например, в 2024 году реализовано три объекта на улицах Станкостроителей, Динамовской и Красных Зорь, в 2023-м повезло жителям улицы Мархлевского. Во дворах появляются детские и спортивные площадки. Большой двор на Станкостроителей, в течение долгих лет заливаемый водой, приобрел ухоженный вид, а у жителей появилось дополнительное пространство для прогулок и парковки автотранспорта.

"Ремонтно-восстановительная деятельность требует серьезных финансовых усилий, – уточняет Андрей Кириленко, – потому что ведется в условиях значительного подорожания стоимости строительных материалов, наемной рабочей силы, снижения численности квалифицированных специалистов на рынке труда. Тут, как ни выкручивайся, с собственниками надо объединяться и действовать в унисон". 

То есть результативность работы управляющей компании во многом зависит от взаимодействия с собственниками квартир. Главное, чтобы сами домовладельцы как можно чаще вспоминали об этом.

Читайте на 123ru.net


Новости 24/7 DirectAdvert - доход для вашего сайта



Частные объявления в Хмельницком, в Хмельницкой области и в России



Smi24.net — ежеминутные новости с ежедневным архивом. Только у нас — все главные новости дня без политической цензуры. "123 Новости" — абсолютно все точки зрения, трезвая аналитика, цивилизованные споры и обсуждения без взаимных обвинений и оскорблений. Помните, что не у всех точка зрения совпадает с Вашей. Уважайте мнение других, даже если Вы отстаиваете свой взгляд и свою позицию. Smi24.net — облегчённая версия старейшего обозревателя новостей 123ru.net. Мы не навязываем Вам своё видение, мы даём Вам срез событий дня без цензуры и без купюр. Новости, какие они есть —онлайн с поминутным архивом по всем городам и регионам России, Украины, Белоруссии и Абхазии. Smi24.net — живые новости в живом эфире! Быстрый поиск от Smi24.net — это не только возможность первым узнать, но и преимущество сообщить срочные новости мгновенно на любом языке мира и быть услышанным тут же. В любую минуту Вы можете добавить свою новость - здесь.




Новости от наших партнёров в Хмельницком

Ria.city

200 деревьев в центральной части Ленинского района оформлены световой иллюминацией

Во дворах Ульяновска начали заливать катки

Почту Деда Мороза в Белгороде откроют в 13 местах

Полицейский сбил ребёнка на пешеходном переходе в Туапсе

Музыкальные новости

94 студента Сосногорского технологического техникума будут проходить производственную практику в сервисном локомотивном депо «Печора»

Учебный сбор артиллеристов Северо-Кавказского округа Росгвардии прошел в Чеченской Республике

Рилсмейкер. Услуги Рилсмейкера.

Мишустин выделил пять основных направлений работы стран ЕАЭС

Новости России

В Мумбаи стартовал фестиваль российского кино

Адская бригада: насилие, вымогательство и кумовство в ВСУ

В Белгороде открыли арт-пространства с новогодними сюжетами времён СССР

В администрации города Чебоксары состоялось еженедельное совещание по вопросам ЖКХ

Экология в России и мире

В День морской пехоты кадеты детского морского центра «Каравелла» приняли присягу

Трагедия карабахцев: Ашот Бегларян. Колонна длиною в жизнь

Сколько стоит Настя Ивлеева: Super выяснил, за какую сумму блогер готова провести корпоратив и вернется ли она на экраны

Видеопоздравление от Деда Мороза и детективов агентства «ХРУМ»

Спорт в России и мире

Агасси: Алькарас защищается как Джокович, обладает силой Надаля и имеет ловкость Федерера

Ник Кирьос и Новак Джокович сыграют в парном разряде на турнире ATP-250 в Брисбене

Эрика Андреева проиграла в парном разряде в финале турнира WTA-125 в Лиможе

Андрей Рублёв и Карен Хачанов заявились на парный турнир в Гонконге

Moscow.media

Портативный ТСД корпоративного класса Saotron RT-T70

Карельские ночи...

ТСД промышленного класса Saotron RT-Т510

Беспроводной сканер штрих-кодов SAOTRON P05i промышленного класса











Топ новостей на этот час в Хмельницком и Хмельницкой области

Rss.plus






Мэрия Томска направит 50 млн руб на ремонт выносных теплоузлов в 2025г

На СВО погиб 37-летний житель Димитровграда Ильдар Ябиров

Аромат Нового года: сколько стоят и где продаются елки в Астрахани

Почту Деда Мороза в Белгороде откроют в 13 местах