ТДСК ввела в эксплуатацию первый дом ЖК «Весна» в Кемерове
Первый дом жилого комплекса family-класса, возводимого компанией в южной части столицы Кузбасса, введен в строй нынешним летом.
Как сообщает телеграм-канал Томского союза строителей, десятиэтажка усовершенствованной 75-й серии стала первым кемеровским домом, построенным ТДСК в качестве застройщика – до этого подразделения компании работали здесь на правах генерального подрядчика.
Участок в микрорайоне «Южный» был приобретен компанией у Министерства обороны по итогам торгов. В 2019 году начались работы по проектированию будущего жилого комплекса, задуманного в виде семейного квартала.
Идеология первого девелоперского проекта ТДСК в столице Кузбасса создавалась на основе принципа максимального комфорта для семей с детьми. Уже знакомые томичам дворы без машин, разнообразие игровых и спортивных зон, преобладание двух— и трехкомнатных квартир, заложенный в проекте детский сад (помимо 13 уже действующих в округе) – полный набор условий для молодых семей предопределил спрос на квартиры в новом ЖК.
Директор СЗ «Соцсфера ТДСК» Игорь Никитин рассказал, что в Кемерове большая конкуренция между застройщиками. Во-вторых, для компании это был первый опыт строительства объекта с использованием эскроу-счетов, в основном компания продает уже готовое жилье. Кроме того, ранее микрорайон «Южный», внутри которого располагается новый ЖК, не пользовался особым спросом у кемеровчан. Томичи справились со всеми этими вызовами, о чем свидетельствует динамика продаж. Компания выбрала правильную стратегию, а жители города по достоинству оценили преимущества решений ТДСК.
Благоприятным фактором стала позиция местных властей, заинтересованных в ускоренном развитии областного центра. Строителям, предлагающим интересные и социально значимые проекты, дают «зеленый свет» и оказывают поддержку. Во многом именно поэтому на стройках ТДСК в Кемерове большую часть работников (до 70%) составляют томичи – строительный бум поглощает значительное количество трудовых ресурсов, и внутри региона строителей уже не хватает.
«Кемерово действительно развивается заметными темпами, но и нам есть что предложить и чем удивить местный рынок. В частности, речь идет о благоустройстве и формировании комфортной жизненной среды. Тротуарная плитка, которую производит ЗКПД, вызывает здесь очень большой интерес. То же самое можно сказать про подходы к озеленению – мы везем качественный посадочный материал из разных регионов страны и добиваемся высокого качества природной составляющей наших районов. И нам по-настоящему отрадно, что решения, разработанные и успешно опробованные в Томске, находят такой отклик в других регионах Сибири, – отметил Игорь Никитин.