В каких городах России подорожала аренда комнат
Самый заметный рост на съемное жилье - в курортных городах. Так, в Севастополе комнаты подорожали на 24,1% - с 7865 до 9762 рублей в месяц. В Сочи такое жилье можно снять за 12858 рублей в месяц. По мнению генерального директора федерального портала "Мир квартир" Павла Луценко, курортные города показывают в высокий сезон прирост не только в сегменте посуточной аренды, но и долгосрочной - некоторые отдыхающие снимают жилье более чем на месяц.
Арендные ставки на комнаты заметно выросли также в Барнауле (+18%), Пензе (+15%), Волгограде (+14,2%), Мурманске (+12,3%), Якутске (+12,1%), Белгороде (+9%) и Астрахани (+8,8%). Эксперты объясняют подорожание аренды самого бюджетного сегмента жилья не только сезонным фактором, связанным с началом учебного года в вузах, но и экономическими соображениями. "Те, кто не может платить даже за однокомнатную квартиру, переезжает в комнату, - уверен Павел Луценко. - Спрос на них в некоторых городах возрос, по нашим данным, на 20-30%".
Не во всех городах ставки аренды на комнаты подскочили вверх. Где-то с начала года жилье, напротив, подешевело. Заметнее всего - в Магнитогорске (-19,3%) и Тольятти (-13,4%). Обращает на себя внимание, что в десятку подешевевших регионов вошли Москва (-6,5%), Московская область (-6,5%) и Санкт-Петербург (-4,6%). Эксперты "Мир квартир" объясняют это превалированием предложения над спросом в этом сегменте недвижимости.
За сколько сегодня можно снять самую дешевую комнату в Москве? "Сегодня в каталоге компании есть вариант за 8 тысяч рублей в месяц, но это предложение комнаты с подселением еще одного нанимателя, - сообщила "РГ" Оксана Полякова, заместитель директора Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость. - Кроме того, наиболее низкобюджетные предложения в экспозиции настолько малочисленны, что их нельзя назвать показателем тенденции общего снижения цены. Сейчас в структуре массового спроса комнаты занимают 30%, в дальнейшем показатель, вероятнее всего, не уменьшится".
Ставки аренды комнат в городах России
| № | Город | Средняя ставка, рублей в месяц | Прирост с начала года |
| 1 | Москва | 16635 | - 6,5% |
| 2 | Сочи | 12858 | 12,1% |
| 3 | Московская область | 11955 | - 6,5% |
| 4 | Санкт-Петербург | 11903 | - 4,6% |
| 5 | Сургут | 11590 | - 2,1% |
| 6 | Хабаровск | 11048 | 5,2% |
| 7 | Симферополь | 9869 | 3,6% |
| 8 | Якутск | 9780 | 12,1% |
| 9 | Севастополь | 9762 | 24,1% |
| 10 | Ленинградская область | 9267 | 2,1% |
| 11 | Екатеринбург | 8361 | - 0,2% |
| 12 | Мурманск | 8002 | 12,3% |
| 13 | Архангельск | 7935 | - 0,5% |
| 14 | Ростов-на-Дону | 7837 | 0,4% |
| 15 | Казань | 7729 | - 5,2% |
| 16 | Калининград | 7319 | 1,1% |
| 17 | Пермь | 7249 | 5,2% |
| 18 | Уфа | 7222 | - 1,3% |
| 19 | Калуга | 7166 | 1,7% |
| 20 | Новосибирск | 7054 | 5,0% |
| 21 | Тула | 7044 | 4,0% |
| 22 | Тюмень | 7010 | 0,9% |
| 23 | Владивосток | 6970 | 14,2% |
| 24 | Самара | 6884 | - 2,8% |
| 25 | Тверь | 6861 | - 8,0% |
| 26 | Кемерово | 6795 | -3,2% |
| 27 | Краснодар | 6765 | -8,5% |
| 28 | Нижний Новгород | 6681 | 0,2% |
| 29 | Белгород | 6482 | 9,0% |
| 30 | Красноярск | 6457 | 3,0% |
| 31 | Томск | 6145 | -2,2% |
| 32 | Иркутск | 6082 | 3,7% |
| 33 | Владимир | 6065 | 1,6% |
| 34 | Волгоград | 6036 | 13,0% |
| 35 | Воронеж | 5987 | -2,3% |
| 36 | Омск | 5972 | 1,3% |
| 37 | Владикавказ | 5940 | -2,0% |
| 38 | Грозный | 5902 | -1,9% |
| 39 | Махачкала | 5833 | 2,9% |
| 40 | Оренбург | 5823 | 5,6% |
| 41 | Вологда | 5807 | 5,9% |
| 42 | Набережные Челны | 5800 | -7,7% |
| 43 | Рязань | 5679 | -2,6% |
| 44 | Челябинск | 5667 | -1,9% |
| 45 | Смоленск | 5652 | -3,6% |
| 46 | Барнаул | 5583 | 18,0% |
| 47 | Ярославль | 5553 | 1,4% |
| 48 | Ставрополь | 5515 | -0,9% |
| 49 | Саратов | 5500 | -1,7% |
| 50 | Иваново | 5493 | 4,0% |
| 51 | Липецк | 5432 | -4,4% |
| 52 | Курган | 5337 | 7,8% |
| 53 | Ижевск | 5266 | 4,4% |
| 54 | Орел | 5213 | 0,9% |
| 55 | Астрахань | 5166 | 8,8% |
| 56 | Ульяновск | 5148 | 4,8% |
| 57 | Череповец | 5034 | 1,3% |
| 58 | Киров | 5000 | -2,1% |
| 59 | Брянск | 4925 | 0,8% |
| 60 | Пенза | 4903 | 15,0% |
| 61 | Чита | 4805 | 3,9% |
| 62 | Чебоксары | 4766 | -7,3% |
| 63 | Нижний Тагил | 4760 | -2,1% |
| 64 | Улан-Удэ | 4750 | -1,1% |
| 65 | Саранск | 4714 | 2,1% |
| 66 | Волжский | 4625 | -3,2% |
| 67 | Тольятти | 4527 | -13,4% |
| 68 | Курск | 4485 | 1,7% |
| 69 | Новокузнецк | 4072 | -0,1% |
| 70 | Магнитогорск | 3900 | -19,3% |
| Среднее | 6734 | 1,5% |
Источник: mirkvartir.ru