И снова труба. Что мешает сдать ЖК «Салават Купере» в срок?
Сроки сдачи домов в пяти микрорайонах ЖК «Салават Купере» в Казани могут отложить аж до 2020 года. Дело в том, что газовики в ближайшее время не планируют выносить за границу города магистральный трубопровод «Казань - Йошкар-Ола», а без этого ввод домов в эксплуатацию невозможен.
За границей дозволенного
О том, что газопровод высокого давления проходит вблизи будущего жилого комплекса на 50 тыс. жителей, «АиФ-Казань» пишет уже второй год. Ещё прошлой зимой выяснилось, что дома строят, не соблюдая минимальные расстояния от магистрального трубопровода, что опасно для жизни. Вскоре подрядчики получили разрешения на строительство, а горожан успокоили тем, что дистанция от трубы до домов соблюдена. Однако неучтённым остался тот факт, что такой опасный объект вообще не должен проходить через населённый пункт.
Газопровод оказался в черте города после изменения границ Казани. «Границы города, а также микрорайон «Салават Купере» приблизились и вошли в зону минимально допустимых расстояний от газопровода, - пояснил Алмаз Гимадиев, замруководителя приволжского управления Ростехнадзора. - Ведь при выборе трассы для магистрального трубопровода перспективы развития городов учитывают только на 20 лет вперёд, а газопровод «Казань - Йошкар-Ола» ввели в эксплуатацию ещё в 1965 г. Хотя того, что газопровод попал в границы населённого пункта, могло бы не случиться при условии продуманного составления и соблюдения схем территориального планирования».
Среди вариантов разрешения ситуации Алмаз Гимадиев назвал отключение участка газопровода от магистрали высокого давления, перенос или реконструкцию газопровода за пределы города, ликвидацию трубопровода, а также обращения в суд о сносе жилых домов.
Развязка не близка?
По запросу редакции прокуратура РТ выяснила, что при разработке проекта планировки «Салават Купере» прохождение магистрального газопровода по жилому комплексу учли. Но в «Газпром трансгаз Казань» уточнили, что при полной реализации проекта будет нарушен п. 5.4 «Свода правил. Магистральные трубопроводы». А в пояснительной записке к проекту чёрным по белому написано, что размещение объектов капстроительства в микрорайонах 9, 10, 13, 14 и 18 «Салават Купере» и автодорог, находящихся в зоне минимальных расстояний от газопровода «Казань - Йошкар-Ола», возможно лишь после его выноса или демонтажа.
Но этого нет в планах газовиков. «Демонтировать газопровод мы не будем, ведь туда вложены миллиарды, - заверил Рафкат Кантюков, гендиректор «Газпром трансгаз Казань». - Его перенос предусмотрен, но не в ближайшее время, а когда город обеспечат из другого источника. То есть после реконструкции трубопровода «Миннибаево - Казань» - не раньше 2020 года».
Похоже, сроки сдачи соципотечных многоэтажек, которые и так регулярно переносят, могут отложить в долгий ящик. Ведь исполком не сможет дать разрешение на ввод в эксплуатацию домов в пяти микрорайонах «Салават Купере», пока не получит согласование от газовиков. В прокуратуре РТ пообещали держать ситуацию на контроле. «АиФ-Казань» будет следить за развитием событий.
Комментарий
Ирек Файзуллин, министр строительства и ЖКХ РТ:
- Сегодня этот газопровод не противоречит СНиП. Необходимые разрывы в 100 метров установлены. Когда мы в будущем снизим давление в газопроводе, он станет внутригородским, то и строить мы сможем ближе.