Зачем Татарстан строит жилье, которое не покупают?
В минстрое РТ заявили, что по итогам 2015 года 40% введённого коммерческого жилья осталось невостребованным. Кризис же, почему так много строят?
- Переизбытка жилья в республике нет, - говорит Андрей Савельев, председатель Гильдии риэлторов РТ. - Обеспеченных квадратными метрами в Татарстане 20-25%, остальные либо не имеют жилья, либо нуждаются в расширении. В республике нужно ввести ещё около 40 млн кв. м жилья, чтобы обеспечить жителей.
Покупательская способность татарстанцев не снизилась, сделки заключаются, квартиры покупаются. Временная невостребованность коммерческого жилья связана с «отложенным спросом».
Потенциальные покупатели выжидают улучшения экономической ситуации. Кроме того, 40% сделок в Казани приходилось на инвестиционные. Люди вкладывались в жильё, а теперь перешли на валюту и в другие сферы.
Построенные квартиры найдут своих хозяев, скорость их продаж будет зависеть от репутации застройщика, места расположения дома, инфраструктуры. Они «разойдутся» в течение полугода.