Стоимость квартир в малоэтажных зданиях Ростова на 25% выше, чем в высотках

Квартиры в малоэтажках Ростова стоят на четверть дороже, чем в высотках. По состоянию на апрель 2026 года, средняя цена квадратного метра в новых малоэтажных проектах в Ростове-на-Дону составляет 212,8 тыс. рублей, в то время как в остальных объектах она достигает 169,7 тыс. рублей. Таким образом, квартиры в малоэтажных домах обходятся на 25% дороже, чем в высотных. Эти данные предоставил ресурс «Движение.ру», опираясь на информацию от bnMAP.pro.

В России лишь в четырех крупных городах высотные здания стоят дешевле, чем их малоэтажные аналоги. Помимо Ростова, это Казань, Москва и Уфа. По мнению специалистов, такая ситуация обусловлена низким присутствием невысоких проектов в этих регионах: к примеру, в Уфе их доля составляет лишь 1,3%, а в Москве — 7,7%.

На текущий момент средняя цена одного квадратного метра в новых малоэтажных комплексах российских миллионников составляет 206 тыс. рублей, что на 7,7% ниже, чем в других типах объектов, где средняя цена составляет 223 тыс. рублей.

По данным за апрель 2026 года, спрос на жилье в Ростове продолжает расти. Специалисты отмечают, что среди покупателей все больше предпочитают экологически чистые зоны с низкой плотностью застройки, что способствует увеличению интереса к малоэтажным домам. В этих условиях многие застройщики начинают обращать внимание на разработку проектов, ориентированных именно на этот сегмент рынка.