Лидеры стройки в Татарстане: кто вышел в топ по данным ДОМ.РФ
Покупка новой квартиры сейчас для многих не простая задача. Семьи растут, дети идут в школу, аренда дорожает, а в старом фонде все чаще всплывают сюрпризы от подъезда до коммуникаций. При этом цены на новостройки держатся высоко, ставки по рынку кусаются, а льготные программы то меняют правила, то ужесточают условия. В итоге жилищный вопрос в Казани и агломерации снова стал одним из самых острых: люди одновременно боятся переплатить и боятся не успеть купить. И на этом фоне рынок повел себя неожиданно. В 2026 году сценарий сломался. Первый месяц года оказался рекордным по продажам, и главным топливом для спроса стала семейная ипотека.
Когда рынок за один месяц резко ускоряется, внимание неизбежно переключается на предложение. Кто сейчас строит больше всего, у кого самый крупный портфель объектов и кто, по сути, задаёт объём новостроек в Татарстане.
Подсказку дает статистика наш.дом.рф : там застройщиков сравнивают по объему текущего жилищного строительства — то есть по тому, сколько квадратных метров находится в работе прямо сейчас.
По этим данным, первое место в Татарстане занимает «Суварстроит». На начало февраля у компании в строительстве 275,9 тыс. кв. м жилья, это около 8,4% от общего строящегося объема в республике.
Вторую строчку рейтинга занимает «Ак Барс Дом» — 260,7 тыс. кв. м (7,94%), третью — федеральный девелопер «ПИК» с 227,1 тыс. кв. м (6,91%). В целом топ-5 компаний удерживает около трети регионального “стройобъема”, поэтому лидерство в этом списке — маркер масштаба и темпа работы.
Коммерческий директор «Суварстроит» Марсель Абдулхаев отмечает, что в новых условиях покупатели стали выбирать жильё осторожнее и более осознанно, особенно те, кто рассчитывает на семейную ипотеку. По его словам, клиенты внимательнее сравнивают финансовые сценарии и инструменты покупки, поэтому для них по-прежнему сохраняются специальные условия: в отдельных случаях скидка может доходить до 10%, а по трехкомнатным квартирам — до 26%. Также покупателям доступны рассрочка, субсидирование ставок и вариант с дизайнерским ремонтом — решение для тех, кто хочет заехать в готовую квартиру без затяжного ремонта.
Рейтинг ДОМ.РФ строится на данных Единой информационной системы жилищного строительства и отражает именно “текущее строительство”: сколько квадратных метров находится на стадии возведения прямо сейчас. Для покупателей это быстрый способ понять, кто формирует основное предложение новостроек в регионе, а для рынка — сигнал, какие компании будут задавать объемы ввода в ближайшие годы.
Отдельно важно, что наш.дом.рф агрегирует проектные декларации и информацию по объектам, включая работу через счета эскроу, поэтому статистика воспринимается как максимально прикладная и сравнимая. На фоне конкуренции и осторожного спроса высокие позиции, как правило, обеспечиваются портфелем проектов, стабильным выводом новых очередей и выстроенными продажами. «Суварстроит», судя по данным портала, этот темп сохраняет и начинает 2026 год в статусе лидера Татарстана.