Президент Путин назвал мошенничеством строительство ИЖС без эскроу-счетов
Вопрос о недобросовестном подрядчике по строительству ИЖС (индивидуальных частных домов) пришел главе государства из Казани. Там местные жители взяли семейную ипотеку, чтобы построить дом, однако застройщик их обманул, не достроив жилье и не вернув деньги.
"У нас создана система эскроу-счетов. Деньги замораживаются до тех пор, пока люди не получают ключи. Если там не было эскроу-счетов, то с этим надо обязательно разобраться. Надо предотвращать такого рода мошенничества. Жду более подробную информацию", – сказал Путин.Напомним, похожий случай произошел этой осенью и в Туле. Руководство стройфирмы "Ё-хаус" заключило с туляками контракты на строительство частных домов. Но ни жилья, ни вложенных средств они так и не увидели. Было возбуждено уголовное дело, и сейчас ведутся разбирательства.
Некоторых руководителей взяли под стражу. О развитии истории рассказал и губернатор Тульской области Дмитрий Миляев.
Отметим, на данный момент эскроу-счета обязательны при контрактах на возведение многоквартирных жилых домов. На рынке ИЖС многие подрядчики предпочитают работать с клиентами напрямую, из-за чего и возникают подобные инциденты. При этом президент Путин отметил, что ИЖС полностью подпадает под ипотечное кредитование на селе через эскроу-счета.
Так, с 1 марта следующего 2025 года в Тульской области введут механизм безопасного строительства частных домов – подписать договоры на эти работы туляки смогут при использовании эскроу-счетов. Тогда деньги будут находиться на счетах до того момента, пока они не получат готовое жилье.
Кстати, в следующем 2025 году в Тульской области введут дополнительные меры по повышению рождаемости. Многодетным тулякам частично погасят ипотеку.
Ранее мы также писали о том, что тульские семьи погибших участников специальной военной операции (СВО) могут получить сто тысяч рублей на установку памятника.