Рынок недвижимости в Хабаровске: вторичка дешевеет, первичка растет в цене
Рынок недвижимости Хабаровска в октябре продолжил демонстрировать тенденцию к стагнации. Согласно данным сервиса Яндекс Недвижимость, средняя стоимость квадратного метра вторичного жилья снизилась на 0,5% и составила 125 000 рублей. При этом, предложение на рынке увеличилось на 3,2%, а средняя площадь продаваемой квартиры составила 50,5 кв.м.
По словам коммерческого директора Яндекс Недвижимости Евгения Белокурова, одним из ключевых факторов, влияющих на динамику цен, являются ожидания относительно изменений ключевой ставки Банка России. Повышение ставки до 21% в октябре, вероятно, приведет к дальнейшему росту дисконтов на вторичном рынке. "Мы можем увидеть большую склонность продавцов к скидкам", - отмечает эксперт.
В среднем по российским миллионникам цены на вторичное жилье выросли на 0,4%. Однако, в Хабаровске, как и в ряде других городов, наблюдается снижение стоимости. Самыми дорогими рынками остаются Москва, Санкт-Петербург и Казань. При этом, в городах Сибири и Урала, таких как Челябинск, Омск и Воронеж, фиксируется накопление предложения и более низкие цены на квадратный метр.