Завкафедрой градостроительства КГАСУ Александр Дембич объяснил Inkazan, почему власти Татарстана «заморозили» строительство высоток в районах близ Казани. Ранее стало известно, что власти Татарстана остановили строительство жилья в Казанской агломерации, а именно в Пестречинском и Лаишевском районах. Чиновники планируют провести аудит и продолжить возведение высоток лишь там, где это позволяет транспортная и социальная инфраструктура. В остальном случае проекты новостроек якобы преобразуют в частную застройку — ИЖС. По словам Дембича, вето, наложенное на строительство в приказанском регионе, связано с отсутствием конкретных градостроительных документов, которые бы регламентировали застраивание территорий под Казанью. «Агломерация не является градостроительным образованием, которое озвучено в градостроительном кодексе России — нет такого объекта. Есть приказанская зона влияния или муниципальная зона районов, которые примыкают к Казани. Это реальная основа, для которой нужна проектная документация», — объяснил эксперт. Региону важно разработать документ, который бы стал некой законодательной базой для освоения участков вокруг столицы Татарстана, сказал Дембич. По его словам, в настоящее время Институт пространственного планирования как раз занят разработкой этого проекта. «Это, на мой взгляд, мало связано с тем, будут ли там малоэтажные здания или высотные — просто нужен такой документ», — отметил собеседник. Дембич уверен, что этот процесс можно приравнять к созданию схемы территориального планирования, а этот документ делается небыстро. Получается, что стройки остановлены минимум на один, максимум — на три года, заключил профессор.
