Разработчики концепции развития центра Казани предложили перемежевать его свободные территории

Сегодня на 2-м всероссийском фестивале «Архитектурное наследие» эксперт проектной группы по созданию концепции устойчивого развития исторического поселения Казани, архитектор Николай Новиков сообщил, что разработчики документа рассматривают вариант перемежевания свободных земельных участков в центре города.

«Сетка улиц уже создает определенные регламенты для застройки, — рассказал Новиков, уточнив, что исторически кварталы имели параметры 200 на 200 метров или 200 на 250 метров. — Земля размежевана, и размежевана таким образом, что девелоперы в праве объединять участки, соединять участки».

В пример Новиков привел ЖК «Барселона», Арбитражный суд РТ на улице Ново-Песочной, каждый из которых занимает целый квартал.

«Исторические домовладения были нарезаны узкими полосками, так, чтобы максимальное число домовладений выходило к акватории озера», — сказал Новиков, рассматривая ситуацию на примере концепции застройки берега Кабана. Разработчики предлагают нарезку участков вблизи озера по ширине в 50 м, чтобы на них можно было строить здания в пять-шесть этажей.

Напомним, в апреле 2018 года президент РТ Рустам Минниханов, рассматривая предложения по застройке берега Кабана, в довольно гневной форме потребовал разработать единую концепцию застройки исторического поселения Казани. А до того, как она будет готова, ввел мораторий на новое строительство в центре (как это было в 2011 году).

Вслед за этим последовало заседание рабочей группы во главе с мэром Казани Ильсуром Метшиным, где обсудили техническое задание, план по разработке единой концепции, который учитывает «экономику наследия», «тип и дух» исторического ядра. В марте 2019 года подготовка концепции вошла в решающую фазу, ее разработчики трудились над получением обратной связи от девелоперов, среди которых — и Алексей Семин, и певец Салават. Первый этап разработки планируется завершить в июне, а к концу года концепция должна быть полностью готова.