Сыграли на расширение. Рейтинг застройщиков по объемам введенного жилья в Прикамье в 2025 году

По информации Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ), за 2025 год в Пермском крае ввели в эксплуатацию 45 многоквартирных домов – это немногим меньше, чем годом ранее, однако при этом общая площадь сданных жилых «квадратов» значительно возросла. Если по итогам 2024 года площадь введенного и доступного к заселению жилья составила 491 тыс. кв. метров, то за 2025 год объемы ввода оцениваются в 579 тыс. кв. метров (+21,8 %). Итоговое значение еще может быть уточнено в начале февраля, однако предварительный рейтинг застройщиков уже известен.
Изучив данные ЕРЗ, Business Class подсчитал, что первые десять участников топа обеспечили 81 % всего ввода жилья в регионе – 471,6 тыс. кв. метров. Сравнение с рейтингом 2024 года позволяет зафиксировать произошедшие изменения в расстановке сил.
Первую позицию по объему введенных квадратных метров с кратным отрывом от второго места по итогам 2025 года занял краснодарский застройщик «Девелопмент-Юг». За прошедший год компания ввела в эксплуатацию четыре дома жилого комплекса «Теплые кварталы «Погода» по ул. Серебристой, 3а, 5 и 7 (два строения), а также два дома по ул. Улановой, 6 и ул. Парфенова, 5, корп. 2.2 в ЖК «Мы. Клубный пригород» в Кондратово. Суммарно это 3108 квартир и более 157 тыс. кв. метров, что позволило федеральному девелоперу подняться на две строчки относительно прошлогоднего рейтинга.
Второе место вновь за пермским АО «ПЗСП». В 2025 году застройщик ввел в эксплуатацию несколько блок-корпусов в ЖК «Красное яблоко» по ул. Яблочкова, 5 в Свердловском районе, завершил строительство домов по ул. Водопроводной, 6/1 и 6/2 в ЖК «Ближе» в Кондратово и трех корпусов по ул. Целинной, 59 в составе ЖК «Патриот» в микрорайоне Вышка-2. Общая площадь введенного жилья составила почти 63,4 тыс. кв. метров.
Тройку лидеров замыкает АО «СтройПанельКомплект» с 58,8 тыс. кв. метров сданного жилья. Компания прибавила три позиции к результату прошлого года. В числе сданных в 2025 году объектов – три дома от пятнадцати до семнадцати этажей по ул. Нифантова в жилом комплексе «Медовый» в Кондратово и четыре девятиэтажных корпуса в ЖК «Мотовилихинsky» по ул. Гашкова на Вышке-2.
Четвертое место заняла группа компаний «Талан» из Удмуртии, сдавшая в прошлом году 43 тыс. жилых кв. метров в Пермском крае. Речь идет о двух корпусах жилого комплекса по шоссе Космонавтов, 162к и 162и жилого комплекса «Парма» в Индустриальном районе Перми.
На пятой строчке расположилась компания «Мегаполис», поднявшись на шесть позиций по сравнению с рейтингом по итогам 2024 года. Девелопер сдал 38,4 тыс. кв. метров жилья – это три жилых комплекса: «Логика» (10-этажный дом по ул. Лифанова, 38), «Пятница» (19-этажный дом по ул. Кузнецкой, 43в) в Мотовилихинском районе и SREDA (семиэтажный дом по ул. Магистральной, 86б) в Кировском районе.
Далее следуют два участника с очень близкими показателями. ГК «ИНГРУПП» ввела в эксплуатацию десятиэтажный ЖК Slide House в Дзержинском районе и семнадцатиэтажный ЖК LOQO в Кондратово общей площадью 26,7 тыс. кв. метров.
Специализированный застройщик «Железно» из Кирова в 2025 году сдал два первых объекта в Перми – пятнадцати- и шестнадцатиэтажные дома по ул. Дзержинского, 1 и 31а корп. 2 в жилом комплексе «Камаполис». В каждом – по 13,3 тыс. кв. метров жилой площади.
Следующая пара тоже очень близка по ключевому показателю рейтинга. Строительная группа «Развитие» в прошедшем году завершила новый корпус по ул. Космонавта Леонова, 41 в составе жилого комплекса «Восход» в Индустриальном районе Перми. Площадь введенных компанией жилых помещений составила 20 тыс. кв. метров. Такой же масштаб и у многоквартирного дома по ул. Трамвайной, 27, строение 1 в жилом комплексе «Новый Парковый» от группы компаний «ПМД». Это 26-этажное здание вместило 434 квартиры.
Замыкает топ-10 застройщиков по объемам ввода ГК «Оникс» с показателем 17,4 тыс. кв. метров. Компания сдала два дома: ЖК «ВЕРН» по ул. Пермской, 6 (семь этажей) и дом по шоссе Космонавтов, 309а корп. 1 (26 этажей) в составе ЖК «Мир».

Рейтинг застройщков по вводу жилья в Пермском крае в 2025 году



Застройщик
Регион
Введено, кв. метров*
Сдано домов
Место в общероссийском рейтинге


1
СИК «Девелопмент-Юг»
Краснодарский край 157151 6 15


2
АО «Специализированный застройщик ПЗСП»
Пермский край 63380 6 84


3
АО «СтройПанельКомплект»
Пермский край 58786 7 100


4
ГК «Талан»
Удмуртская республика 43087 2 23


5
ГК «Застройщик «Мегаполис»
Пермский край 38379 3 179


6-7
ГК «ИНГРУПП»
Пермский край 26700 2 272


ООО СЗ «Железно»
Кировская область 26627 2 29


8-9
СГ «Развитие»
Пермский край 20079 1 351


ГК «ПМД»
Пермский край 20065 1 352


10
ГК «ОНИКС»
Пермский край 17355 2 412


* Учитывается общая площадь жилых помещений (за искпючением балконов, лоджий, веранд и террас) объектов, имеющих опубликованные разрешения на ввод в эксплуатацию в ЕИСЖС


Данные Единого ресурса застройщиков на 1 января 2026 года. Рейтинг предварительный и может быть уточнен.Отметим, что вне рейтинга в этом году оказался Фонд защиты прав граждан – участников строительства Пермского края, который занял лидирующую позицию в рейтинге Business Class годом ранее. В первом полугодии 2025 года благодаря Фонду достроен жилой комплекс «Триумф. Вторая очередь» – также чуть более 17 тыс. жилых кв. метров. Здесь введены два высотных дома: 20-этажный по ул. Карпинского, 3, корп. 2 и 26-этажный по ул. Карпинского, 110а. Как упоминалось ранее, их сдача поставила точку в вопросе «обманутых дольщиков» в Пермском крае.