Ульяновск вошел в топ городов РФ с самой низкой арендой жилья
В Ульяновске зафиксирован рекордный прирост предложения на рынке долгосрочной аренды. Как сообщают аналитики платформы «Авито Недвижимость», за февраль количество доступных квартир в городе выросло на 22%, а по сравнению с прошлым годом — на 40%.
Такой всплеск эксперты объясняют двумя основными факторами: на рынок начали активно поступать квартиры, приобретенные инвесторами несколько лет назад, а также жилье, перешедшее к новым владельцам по наследству.
Примечательно, что стремительный рост объема предложения пока не оказывает серьезного давления на цены. Ульяновск продолжает удерживать позиции одного из самых доступных городов для арендаторов.
По данным на февраль 2026 года, средняя ставка аренды здесь остановилась на отметке 23 тысячи рублей в месяц, показав рост всего на 1% относительно января.
В общероссийском рейтинге по доступности съемного жилья Ульяновск разделил вторую строчку с Иваново, пропустив вперед только Брянск (со средней ставкой 21 тысяча рублей). Для понимания масштаба: в Москве аналогичные расходы составляют в среднем 73 тысячи рублей в месяц, а в Казани — 35 тысяч.
Эксперты отмечают, что сложившаяся ситуация создает «рынок арендатора». Из-за высокой конкуренции между владельцами квартир и умеренного спроса у нанимателей появилась возможность выбирать более качественное жилье, не опасаясь резкого увеличения ежемесячных расходов.