Новые планы по реновации: в Екатеринбурге снесут восемь жилых домов

Власти Екатеринбурга определили еще одну площадку для комплексного развития территории. Она расположена недалеко от железнодорожного вокзала, в границах улицы Стрелочников и переулков Ишимского и Производственного.

Постановление подписал мэр Алексей Орлов. Как следует из документа, площадка КРТ разделена на два контура общей площадью 19,4 тысячи квадратных метров. Сегодня там расположены десять капитальных объектов, в том числе восемь деревянных жилых двухэтажек постройки 1925–1927 годов. Две из них (Стрелочников, 12 и 20) имеют аварийный статус. Два здания, попавших в зону КРТ, – нежилая недвижимость. Так, по адресу переулок Ишимский, 1 находится "отдел профдезинфекции".

Все эти дома подлежат сносу. На их месте планируют возвести новое жилье плотностью не больше 62 тысяч квадратных метров на гектар.

На оператора комплексного развития возлагается обязанность по отселению собственников жилья, попавшего под снос. Кроме того, он должен будет за свой счет провести капремонт гимназии № 155 и школы № 208, а также построить спорткомплекс. А еще, если при реновации под снос попадут помещения, находящиеся в муниципальной собственности, инвестору придется компенсировать их городу.

Стоит напомнить, на улице Стрелочников уже реализуется один проект КРТ. Площадка расположена рядом с Товарным двором РЖД, на ней находятся два двухэтажных дома, тоже построенных в 20-е годы прошлого века. На их месте будет возведен детский сад на 150 мест. В конце прошлого года участок был выставлен на аукцион, торги за него пройдут 26 января.

По состоянию на конец 2025 года в Екатеринбурге статус территории для комплексного развития получили 19 площадок. Они находятся на Эльмаше, Уралмаше, Юго-Западе, Уктусе, Вторчермете, Сортировке, в Центре, Завокзальном, Пионерском и Втузгородке. На данный момент с инвесторами заключено 16 договоров: 11 касаются кварталов жилой застройки, а 5 – нежилой.

Читайте нас в Telegram.